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他們甚至不知道不審批準(zhǔn)是,出了嚴(yán)重事故要的。如果發(fā)生嚴(yán)重事故,他們應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。農(nóng)村自建房是農(nóng)民的安全意識薄弱,搭建的腳架、腳手架和扶手不穩(wěn)固定,特別是對受力重、易磨損的部位不隨時檢修加固,埋下了安全隱患,建房維護(hù)和加固,存在安全隱患。在建造房屋的過程中,偷工減料的現(xiàn)象十分嚴(yán)重,有些非常嚴(yán)重。部分新房砂漿中的水泥含量不足10%,房屋結(jié)構(gòu)不合理,造成磚柱失穩(wěn)導(dǎo)致磚柱不穩(wěn)定。農(nóng)村自建房圖
對于村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下住宅的建設(shè)活動,縣級建設(shè)行政主管部門的管理以為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)作為主要工作方式。也就是說,農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質(zhì)的。為了解決農(nóng)村自建房質(zhì)量監(jiān)管問題,有些地區(qū)制定出臺農(nóng)村自建房房屋質(zhì)量管理辦法,以立法形式加強(qiáng)農(nóng)村自建房房屋質(zhì)量管理,探索建立健全農(nóng)村自建房房屋質(zhì)量長效管理機(jī)制;有些地區(qū)建立了村鎮(zhèn)建設(shè)工程管理服務(wù)機(jī)制,設(shè)立村鎮(zhèn)建設(shè)工程管理監(jiān)督管理員,負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作;有些地區(qū)建立健全農(nóng)村自建房工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任體系和問責(zé)機(jī)制,把農(nóng)村房屋工程質(zhì)量安全納入鄉(xiāng)(鎮(zhèn))主要負(fù)責(zé)人目標(biāo)績效考核體系。農(nóng)村自建房圖
因?yàn)樽x書和工作等原因,不少農(nóng)村戶籍人口遷出農(nóng)村并取得了城鎮(zhèn)戶籍。但這些人的父母仍然生活在農(nóng)村。如果父母在村里擁有宅基地并蓋有房屋,城鎮(zhèn)戶籍的子女可以繼承宅基地的使用權(quán)嗎?城鎮(zhèn)戶籍子女繼承宅基地使用權(quán)的前提是“地上有房”。根據(jù)我國的土地管理制度,農(nóng)村宅基地是不能被單獨(dú)繼承的。雖然宅基地不能被單獨(dú)繼承,但是地上的房屋可依據(jù)法律相關(guān)規(guī)定予以合法繼承。因此,只要“地上有房”,城鎮(zhèn)戶籍子女是可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定繼承該房屋的所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的。農(nóng)村自建房圖