飛天匠——外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

大樓出現(xiàn)的外墻空鼓、脫落情況已經(jīng)對(duì)樓內(nèi)業(yè)主的出行帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患，并且相應(yīng)的滲水情況對(duì)業(yè)主的居住環(huán)境帶來(lái)一定影響。外墻構(gòu)造層次為：墻體結(jié)構(gòu)基層→20mm抹灰層→面磚裝飾面，沒(méi)有防水層和保溫層。目前大樓外墻出現(xiàn)嚴(yán)重的瓷磚空鼓、脫落和滲漏的現(xiàn)象，故本方案維修重點(diǎn)在消除外墻脫落和滲漏的安全隱患方面。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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外墻飾面磚空鼓、脫落產(chǎn)生的部分原因1、面磚粘結(jié)劑膠粉及保水劑摻量小，自身養(yǎng)護(hù)不足、柔韌性差，在環(huán)境（如溫差、熱雨、凍融等）因素影響下，面磚與砂漿界面協(xié)同性不好，經(jīng)多次循環(huán)作用，而產(chǎn)生空鼓。粘貼面磚時(shí)，粘結(jié)劑不滿(mǎn)貼，自身有空腔存在雨水進(jìn)入后會(huì)到處竄動(dòng)形成滲漏現(xiàn)象。

2、界面處理不到位或選擇界面處理不正確導(dǎo)致分層空鼓。

3、粉刷層摻水泥量過(guò)多，干收縮而分層空鼓。

4、外墻原設(shè)計(jì)，沒(méi)有防水層的施工。滲漏現(xiàn)場(chǎng)勘察情況匯總外墻空鼓、開(kāi)裂脫落，物業(yè)拉設(shè)的臨時(shí)安全網(wǎng)（防墜物）。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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將外墻混凝土梁柱與填充磚砌體連接部位兩側(cè)內(nèi)飾面層、水泥砂漿抹灰層鏟除至結(jié)構(gòu)墻體，清理拆除部位顆粒和浮灰后用YS-902雙組份改性硅酮密封膠填充外墻混凝土梁柱與填充磚砌體連接部位縫隙，在連接部位兩側(cè)安裝熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)處理，鋼絲網(wǎng)片采用鋼釘加墊片固定，用防水砂漿找平至未拆除部位外墻表面平齊。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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局部補(bǔ)膩?zhàn)樱夯鶎哟虻赘稍锖螅媚佔(zhàn)诱已a(bǔ)不平之處，干后砂平。成品膩?zhàn)邮褂们皯?yīng)攪勻，膩?zhàn)悠頃r(shí)可酌量加清水調(diào)節(jié)。

外墻涂料施工步驟：滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱簩⒛佔(zhàn)又糜谕邪迳希媚ㄗ踊蛳衿す伟暹M(jìn)行刮涂，先上后下。根據(jù)基層情況和裝飾要求刮涂2～3遍膩?zhàn)樱勘槟佔(zhàn)硬豢蛇^(guò)厚。膩?zhàn)痈珊髴?yīng)及時(shí)用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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刷面涂料：將面涂料按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求的比例進(jìn)行稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時(shí)，先用粉線(xiàn)包或墨斗彈出分色線(xiàn)，涂刷時(shí)在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應(yīng)防止透底和流墜。每個(gè)涂刷面均應(yīng)從邊緣開(kāi)始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成，以免出現(xiàn)接痕。遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，視不同情況而定。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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施工溫度的影響：通常外墻涂料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工，少數(shù)得要求在10攝氏以上，在寒冷的冬季，只有中午時(shí)高溫度才能達(dá)到外墻涂料施工要求，但早晚溫度較低，所以施工人員不注意及時(shí)調(diào)整施工時(shí)間，就會(huì)出現(xiàn)部分施工墻面的涂層成膜不好。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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外墻涂料工程設(shè)計(jì)質(zhì)量控制①在設(shè)計(jì)外墻立面時(shí)應(yīng)充分考慮外墻涂料工程的特點(diǎn)，具體應(yīng)做到：一是外墻面基層的質(zhì)量要求必須滿(mǎn)足外墻涂料的要求，大程度的避免出現(xiàn)裂縫；二是針對(duì)使用涂料的墻面應(yīng)制定相應(yīng)的措施，使其與建筑涂料的特點(diǎn)相適應(yīng)。②設(shè)計(jì)在選擇外墻涂料產(chǎn)品時(shí)，除了需要考慮上述因素外，施工環(huán)境條件也是一個(gè)的考慮因素。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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施工過(guò)程質(zhì)量控制2.3.1質(zhì)量預(yù)檢在外墻涂料工程施工開(kāi)始前，項(xiàng)目部對(duì)保溫板的粘貼及抹抗裂紗漿的施工質(zhì)量嚴(yán)格的檢查，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的涂料品種、顏色等認(rèn)真核對(duì)。必須在正式施工前做好以下幾點(diǎn)：①保證施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作都已經(jīng)就緒，比如檐口、窗盤(pán)底部按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成滴水線(xiàn)構(gòu)造措施等。②保證保溫板和抗裂紗漿已經(jīng)通過(guò)了質(zhì)量驗(yàn)收。③通過(guò)檢查抹灰面基層的含水率和pH值，確定是否應(yīng)該正式進(jìn)行施工，具體的標(biāo)準(zhǔn)是含水率＜10％，基層pH值＞10。在常溫下抗裂紗漿層7天以上能達(dá)到上述指標(biāo)。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)

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隨著人們生活水平的不斷提高，現(xiàn)在不同的人群裝修時(shí)都會(huì)選擇不同的材料。以前的外墻裝飾材料，人們更偏向于使用瓷磚、掛石、馬賽克片，但因?yàn)槭┕ぢ⒀b飾效果單一，易脫落，危險(xiǎn)性高，而且不利于二次的施工，所以現(xiàn)在人們選擇涂料的比較多。外墻瓷磚翻新報(bào)價(jià)