由于集裝箱活動房的建材和一直以來的傳統住宅有著很大的不同。相關的也指出目前中國雖不可能在短期內實施集裝箱活動房的政策，但是，至少可以采取集裝箱活動房在部分城市或者個別城市"試點"的方式進行，適當放開，等待時機和條件成熟之后，再放到全國進行實施和分布及廣泛推廣。 集裝箱活動房成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒;解決因高房價或經濟收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對房價上漲過快的現象，具有一定抑制作用。按所裝貨物種類分，有雜貨集裝箱、散貨集裝箱、液體貨集裝箱、冷藏箱集裝箱等。

特種集裝箱的材質有以下幾種：

1.鋼制集裝箱

其框架和箱壁板皆用鋼材制成。優點是強度高、結構牢、焊接性和水密性好、價格低、易修理、不易損壞.

2．鋁制集裝箱

鋁制集裝箱有兩種：一種為鋼架鋁板；另一種僅框架兩端用鋼材，其余用鋁材。主要優點是自重輕、不生銹矽卜表美觀、彈性好、不易變形，重量輕，外表美觀，防腐性和彈性都非常好，使用年限較長等.

3．不銹鋼制集裝箱

一般多用不銹鋼制作罐式集裝箱。不銹鋼制集裝箱主要優點是強度高、不生銹、耐腐性好.

4．玻璃鋼制集裝箱

玻璃鋼集裝箱是在鋼制框架上裝上玻璃鋼復合板構成的。主要優點是隔熱性、防腐性和耐化學性均較好，強度大用（性好，能承受較大應力，易清掃，修理簡便，集裝箱內容積較大等.

集裝箱住宅的優點大致如下：

一、運輸方便，尤其適合經常更換施工點的單位。

二、堅固耐用，全部由鋼質組成，穩定牢固，防震性能好。具有很強的抗變形能力；密封性能好，嚴格的制造工藝使這種活動房具有很好水密性。

三、利用可進行個性化創作的特點發展個性化藝術。使之具有個性化，符合個人特色及追求。

四、活動房基于標準鋼材底盤之上，可以衍生出許多組合空間。如會議室宿舍、廚房、衛生間等。標準的寬度在2.4米，高度2.2米，長度為4米至12米。

五、拆裝方便，性能優越，重量輕。房屋為整體結構，內有框架，墻體為鋼板，可用木板飾面，可整體遷移，使用壽命可達20年以上。

六、物美價廉，可重復利用。循環利用一個廢舊集裝箱，可節約1.7噸鋼材和0.4立方米木材，減少二氧化碳3.49噸。假若一年利用10萬個廢舊集裝箱，就可減排34.9萬噸二氧化碳，節約3.4億度電。集裝箱模塊技術可降低50%的建筑時間。