1分鐘前 長(zhǎng)春農(nóng)村自建房平面圖貨真價(jià)實(shí)「在線咨詢」[安徽銘速f8f6dfe]內(nèi)容：集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則有嚴(yán)格規(guī)定，房屋《住房管理辦法》(建設(shè)部di168號(hào)令)（(2008年7月1日起施行）第八十七條：“申請(qǐng)農(nóng)村村民住房生效)第87條規(guī)定嚴(yán)格規(guī)定集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移讓登記，“受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，房屋登記機(jī)構(gòu)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予不得辦理，”如果土地是屬于集體所有，則不能上市交易，也不可以能辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，只可以能在自己本村的集體內(nèi)部買賣，也就是說房子即房屋只能賣給自己村的人。農(nóng)村自建房平面圖

他們甚至不知道不審批準(zhǔn)是，出了嚴(yán)重事故要的。如果發(fā)生嚴(yán)重事故，他們應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。農(nóng)村自建房是農(nóng)民的安全意識(shí)薄弱，搭建的腳架、腳手架和扶手不穩(wěn)固定，特別是對(duì)受力重、易磨損的部位不隨時(shí)檢修加固，埋下了安全隱患，建房維護(hù)和加固，存在安全隱患。在建造房屋的過程中，偷工減料的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，有些非常嚴(yán)重。部分新房砂漿中的水泥含量不足10%，房屋結(jié)構(gòu)不合理，造成磚柱失穩(wěn)導(dǎo)致磚柱不穩(wěn)定。農(nóng)村自建房平面圖

在農(nóng)村自建房施工過程中，如果施工人員致使雇傭關(guān)系之外的人員受到傷害，在實(shí)踐中，根據(jù)實(shí)際情況，可以區(qū)分為以下幾種情況：自建三層（含三層）以上房屋需要，若房主未按規(guī)定辦理建房手續(xù)，將工程發(fā)包給無的承包人施工，則房主存在選任過失，需要承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。自建兩層（含兩層）以下低層住宅且包工包料的，由承包方承擔(dān)房屋建造的全部事項(xiàng)，工期滿后房主向承包方支付報(bào)酬，一般認(rèn)定為承攬合同。這種情況下，雖不需要，但具有農(nóng)村建筑工匠資格的人員或具有當(dāng)?shù)匾话愎そ乘降娜藛T可認(rèn)定為具有承攬資質(zhì)，如房主在沒有定作、指示或者選任過失的情況下，一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。農(nóng)村自建房平面圖