權(quán)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將擁有的權(quán)擔承其債務(wù)的履行，當債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)把折價、拍賣或者變賣該權(quán)所得的價款優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)擔承行為。專利權(quán)質(zhì)押評估會核實專利權(quán)的法律權(quán)屬：核查專利權(quán)人持有的證明其權(quán)屬的資料。包括：國家知識產(chǎn)權(quán)部門出具的評估基準日有效的專利登記薄副本，新一期的專利繳費憑證及專利證書原件。

權(quán)質(zhì)押評估需要了解產(chǎn)品的市場需求、市場前景及相關(guān)行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，發(fā)展狀況，宏觀經(jīng)濟情況，同類產(chǎn)品競爭狀況等資料。專利權(quán)質(zhì)押評估關(guān)注評估對象是否符合相關(guān)出質(zhì)條件，專利的應(yīng)用是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向，具有潛在或現(xiàn)實的應(yīng)用能力。專利質(zhì)押評估市場法，一般無法大規(guī)模的采用，因為一般情況下，很少同類價值的和相近的專利有交易情況發(fā)生，也就是說其實根本不存在參考對象和價值錨的。進而導(dǎo)致無法進行評估。

解決知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押評估融資權(quán)利實現(xiàn)問題的方法：1.發(fā)揮承保機構(gòu)的保障作用，將知識產(chǎn)權(quán)作為承保公司的反承保；2.積極引入保險和知識產(chǎn)權(quán)評估和交易中介為借錢人知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押提供承保或協(xié)助實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。專利權(quán)質(zhì)押評估不同于傳統(tǒng)的不動產(chǎn)質(zhì)押評估，因質(zhì)押物的特殊性，選用收益法評估，考慮的因素極其復(fù)雜，對評估機構(gòu)提出了更高的工作要求。質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人；用以出質(zhì)的權(quán)必須有效，證明權(quán)有效的文件包括證書、年費繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)，在債權(quán)未受清償前，出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來擔承債權(quán)的實現(xiàn)。