廣州聯(lián)捷消防工程有限公司——附近的消防安裝工程

消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、防火分區(qū)

每周檢查木制防火門、防火卷簾門、電動防火門等是否完好。

二是手動或自動啟動防火卷簾門，每季度測試一次防火門的性能。

排煙保護(hù)裝置

一周一次的檢查送風(fēng)、排煙房的工作環(huán)境，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

每半年以手動或自動方式開啟排煙閥，啟動/停止風(fēng)機(jī)，查看排煙機(jī)性能。

每半年以手動或自動的方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，電動防火閥的試驗，檢查其性能。

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二、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式

維修期間，經(jīng)雙方共同確認(rèn)維修范圍內(nèi)的設(shè)備統(tǒng)一由本公司按要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。維修期間所更換的材料、部件、配件，由貴單位承擔(dān)。

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消防栓漏水的原因

消防栓一般是閥門部分漏水，分內(nèi)漏和外漏兩種，內(nèi)漏主要是閥芯關(guān)閉不當(dāng)，密封面有異物卡死，密封面損壞；外漏是由于閥門手輪填料松或法蘭墊子沖壞，螺栓緊力不足所致。雜質(zhì)主要來自管道，閥門銹蝕掉落的銹渣和水中的沙子等雜質(zhì)，如果損壞橡膠墊圈，很容易造成漏水。為確保消防栓的安全使用，必須定期安排人員對消防栓進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)漏水，應(yīng)及時維修或更換。

但在現(xiàn)實生活中，由于一些單位和個人消防安全意識的淡薄，消防栓受到不同程度的損壞。位于主干道旁的一些消防栓被建筑工程圈占、掩埋；一些消防栓被車輛、攤點等圍起來，根本不能接通，有的甚至斷水?dāng)嚯姡瑖?yán)重威脅到滅火工作的順利進(jìn)行，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些消防栓就不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。所以，在日常工作中要做好消防栓的安全檢查。

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室內(nèi)消火栓的保養(yǎng)

完成每月的各項維護(hù)保養(yǎng)工作；

打開水檢查水是否有破損、發(fā)黑、發(fā)霉的現(xiàn)象。如果有的話，應(yīng)立即修補，清潔或更換；

水帶在展開交換折邊后再卷起；

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營業(yè)前消防安全現(xiàn)場檢查主要檢查哪些呢？

消防控制室

(1)單獨建造的消防控制室，其耐火等級不得低于二級；附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)在建筑物首層靠外墻的位置，并應(yīng)與室外安全出口直通；不應(yīng)設(shè)在電氣磁場干擾較大、可能影響消防控制室工作的設(shè)備房附近。

控制室的門應(yīng)朝疏散方向打開，入口應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志；室內(nèi)嚴(yán)禁穿入與消防控制室無關(guān)的電線和管道。

(3)消防控制室應(yīng)設(shè)直撥市內(nèi)消防電話，如單位設(shè)總機(jī)，應(yīng)設(shè)市話消防控制室電話，單位各部門及崗位分機(jī)均可直撥，確保通訊系統(tǒng)暢通。

(4)消防控制室應(yīng)能接聽插口電話；各單位可根據(jù)需要設(shè)置對講機(jī)移動通信設(shè)備，確保應(yīng)急通信暢通。

消防控制室應(yīng)配備專人24小時值班，每班不得少于2人，經(jīng)培訓(xùn)合格取得資格證書，并保持監(jiān)控、操作和檢查記錄。

(6)消防監(jiān)控室應(yīng)在墻上張貼《消防監(jiān)控室值班人員緊急通知》、《消防監(jiān)控室管理與應(yīng)急程序》和本單位消防平面圖。

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室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置

廠房和倉庫占地面積大于300㎡；

高層公共建筑和建筑高度超過21米的住宅建筑；

單層和多層建筑，如車站、碼頭、機(jī)場(船、飛機(jī))候機(jī)大樓、展覽大樓、商店大樓、旅館大樓、醫(yī)l療大樓和圖書館大樓；

劇院、電影院等以及禮堂、體育館等單層或多層建筑；

五是辦公建筑、教學(xué)建筑及其他單層或多層民用建筑，高度大于15 m或體積大于10000m3。

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消防設(shè)施維護(hù)管理范圍

1、自動火警系統(tǒng)；

2、自動噴淋滅火系統(tǒng)；

3、機(jī)械排煙裝置；

4、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；

5、消防器材的配備；

6.安全疏散輔助設(shè)施(疏散指示燈、緊急照明)

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建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查

1、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查每年至少一次，主要是對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定。

2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢測由具有消防檢測中介服務(wù)資質(zhì)的單位進(jìn)行，每年12月30日前，將年度聯(lián)動檢測結(jié)果報告當(dāng)?shù)毓玨l安消防機(jī)構(gòu)。

3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理，當(dāng)場無法處理的，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修登記表》，報消防安全管理人。