很多人會問房屋為什么要房屋加固改造?其實房屋加固是一件很正常的事情，因為什么東西使用久了，都會出現(xiàn)損壞的情況。在房屋加固中，你會發(fā)現(xiàn)需要加固的房屋都是存在一些問題的，經(jīng)過加固來增加使用的期限，又能增加房屋的可靠性。那么房屋加固的原因有哪些呢?

1.一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，這個時候你就應該對自己的房子進行一次檢測鑒定，觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結構是否還能滿足時下的建房規(guī)范要求，如果不能，則需要對我們的房屋進行重建或者加固維修。

2.雖然說房屋一般的使用壽命是五十年，但是如果再當初的施工過程中，沒有按照規(guī)范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料質(zhì)量不過關，其他技術指標不符合要求等

在這種情況下，我們的房屋可能會出現(xiàn)各種問題，比如墻體、天花板、地板這些地方，如果已經(jīng)出現(xiàn)了問題，那加固之家網(wǎng)認為我們要及時進房屋加固維修，不然會對我們的住房要求起著威脅作用。

3.對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長年使用不停歇，那這條公路也會比其他公路老化的快，房屋的建筑結構也是一樣的道理。

4.建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標準起建的，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了人特別多的商業(yè)街，那這個時候樓房的負荷會增加，也會加速房屋的老化，這個時候就需要房屋加固維修。

5.房屋的抗壓能力不夠的時候也需要房屋加固，很多農(nóng)村的房子，抗壓能力都不好，那這種房屋是很危險的，萬一遇到臺風等嚴重的天災，那這種房子對我們來說是很危險的，嚴重危險到我們的生命安全，這個時候要對房屋進行加固處理，增強房屋的抗壓能力。

在舊房改造加固中，我們會發(fā)現(xiàn)房屋經(jīng)過加固，使用起來更加放心，再也不用擔心房屋的安全問題。

（1）適用于混凝土結構（梁、板、柱）各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。

（2）火燒震損腐蝕建筑物的加固與防護

適用于火災受損、震動受損、長期腐蝕受損的建筑物及構筑物的加固處理，包括主體結構的防護處理

（3）現(xiàn)有建筑物的地基處理

適用于因長期地下水流作用、周邊工程活動、周邊地理環(huán)境等因素導致地基不均勻下沉，同時可能使上部建筑物開裂或傾斜。通過地基處理可以有效地加固地基、控制沉降。

（4）傾斜建筑物的糾偏和加固

適用于需要整體糾偏和相應基礎加固、結構加固的傾斜建筑物，包括已經(jīng)傾斜的各種民用建筑、工業(yè)建筑和公共建筑。

（5）建筑物結構加固與基礎加固

適用于現(xiàn)有建筑物或在建建筑物存在結構質(zhì)量缺陷、結構承載能力不足、基礎承載力不足或沉降變形等需要加固結構或基礎的情形。

房屋檢測包括房屋結構構件受化學腐蝕所產(chǎn)生結構損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結構構件異常損壞的檢測；房屋遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。

碳纖維布的抗拉強度是鋼材的10倍左右，壽命超過50年，加固樓板適用性高。粘貼碳纖維布前，一定要清潔樓板附著物，用擦拭干凈，保持干燥備用。本著可靠錨固、節(jié)約材料的原則，粘貼碳纖維布的情況應酌情而定，一般情況下不宜超過4層。

房屋抗震鑒定主要對象

1.接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋。

2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋。

3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的房屋。

4.其他有必要進行抗震鑒定的房屋。如：遭受災害(、火災、、撞擊)受損的房屋，發(fā)生工程質(zhì)量事故或質(zhì)量低劣的房屋等。