火災(zāi)報警系統(tǒng)維保標(biāo)準(zhǔn)：消防維保公司要求探測器動作靈敏，報警準(zhǔn)確；主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號。每季需要定期抽樣煙感數(shù)5%，通過利用或煙源對煙感報警系統(tǒng)進(jìn)行試驗，檢查其對煙的靈敏度是否合格，對不合格的及時更換，保證全部合格，符合報警需要。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實施，特別是以往火災(zāi)事故給人們帶來的痛的教訓(xùn)以及部門對有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。

建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在著自然老化、使用性和耗用性老化，產(chǎn)品的可靠性、穩(wěn)定性等性能較差進(jìn)而會造成消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢測，僅可以保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，并不能確保系統(tǒng)始終完好如初。大量的火災(zāi)實例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。

每月對消防泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。消火栓系統(tǒng)維保主要內(nèi)容有：檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲漏水，若滲漏水及時更換密封圈。“消防”即是消除隱患，預(yù)防災(zāi)患（即預(yù)防和解決人們在生活、工作、學(xué)習(xí)過程中遇到的人為與自然、偶然災(zāi)害的總稱），當(dāng)然狹義的意思在人們認(rèn)識初期是：（撲滅）火災(zāi)的意思。