外墻防水工程應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底。外墻防水應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行施工，外墻防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)抽樣復(fù)驗(yàn)，不合格的材料不得在工程中使用。陽(yáng)臺(tái)欄桿固件、外墻各類預(yù)埋件、安裝螺栓、管道(槽)等與外墻體交接處應(yīng)用高彈性耐候密封材料嵌填密實(shí)，并用聚合物水泥防水砂漿做好封閉處理。

通常工程施工中對(duì)門窗邊框與基層墻體間的塞縫處理是用水泥砂漿或發(fā)泡膠進(jìn)行填塞，窗框邊陰角用彈性密封膠進(jìn)行密封。此種做法在施工中易出現(xiàn)以下幾種質(zhì)量隱患：窗框邊陰角接縫處沒(méi)做開(kāi)槽處理或開(kāi)槽深度不夠，使得密封材料容易從相鄰的基層脫落開(kāi)來(lái)。窗邊陰角縫打膠密封時(shí)界面處理不好，使得密封材料與基層虛粘，雨天時(shí)水可沿虛粘的結(jié)合部進(jìn)入窗邊縫，導(dǎo)致水滲入室內(nèi)或外墻系統(tǒng)內(nèi)。

采用防水材料進(jìn)行發(fā)外墻防水，是針對(duì)多雨地區(qū)或有必要進(jìn)行外墻防水的工程項(xiàng)目采取的專項(xiàng)措施。利用防水材料阻斷水的通道或減緩雨水滲透的速度，一道道防水或增強(qiáng)抗?jié)B能力的能力。外墻防水材料一般分為：剛性防水材料、柔性防水材料、憎水性材料、密封材料和防水透氣膜。剛性材料有各類防水砂漿、聚合物水泥防水漿料；柔性防水材料主要為聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料等。

外墻防水中的聚氨酯防水涂料是一種內(nèi)外兼有涂料，厚度大約在3mm左右，彈力在300%以上，在使用上任何基材都不會(huì)使其開(kāi)裂，防水效果，但是也有其不足之處，聚氨酯防水涂料 氣味較大，一般人難以接受，在施工時(shí)需要使用刮板，很費(fèi)勁，操作比較復(fù)雜，是一種反應(yīng)型濕固化成膜防水涂料。可用于屋面、外墻、非飲用水池、護(hù)土墻等防水工程使用。用防水涂料對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行涂刷，涂刷可以多刷幾遍，但是要保證墻面涂刷到一定的厚度才可以，只有這樣才可以發(fā)揮外墻防水涂料的作用，涂刷要均勻，平整美觀。