房產測量的一般步驟：

（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。

（2）外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。

（3）內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家l標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。

（4）質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用于房屋產權登記。

深基坑施工中的工程測量中磁性沉降標的測量：

（1）在深層沉降標孔口做出醒目標志，嚴密保護孔口。將孔位統一編號，以與測量結果對對應。

（2）根據基坑施工進度，隨時調整孔口標高。每次調整孔口標高前后，均須分別測量孔口標高和各磁性環的位置。

（3）每次基坑有較大的荷載變化前后，亦須測量磁性環位置。

湖北瑞測測繪有限公司主要從事工程測量等項目，歡迎您的來電。

房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況，為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、征收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料，是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。它是研究城鎮的建成區和建成區以外的工礦企業、事業單位及其相毗連居民點的房產測繪的理論，儀器和方法的應用技術。城市地下管線探測工程項目準備是否充足、組織是否合理、質量控制是否到位對于探測項目的質量、進度、成本控制非常重要。房產測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處，但由于服務對象不同，內容和要求又有所不同。

1、地形測量中確定地面點位置三個要素是測角、量距、測高差。

2、確定地面點位的三項基本測量工作是測角、量距、測高差。以水平面代替水準面所產生的距離誤差為距離的1/1217700，現在精密距離丈量時的容許誤差為其長度的1/100萬。

3、靜止的水面稱為水準面，水準面是受地球重力影響而形成的，是一個處處與重力方向垂直的連續曲面，并且是一個重力場的等位面。與平均海水面吻合并向大陸、島嶼內延伸而形成的閉合曲面，稱為大地水準面。大地水準面是測量工作的基準面。