6分鐘前 海陽(yáng)地形測(cè)量服務(wù)價(jià)格來(lái)電咨詢 山東環(huán)宇[環(huán)宇測(cè)繪22e29e1]內(nèi)容：

山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

地籍控制測(cè)量坐標(biāo)系的選擇

國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)系，即高斯-克呂格三度投影帶的平面直角坐標(biāo)系數(shù)，有利于地籍測(cè)量成果的通用和共享，利于圖幅正規(guī)分幅，圖幅拼接/接邊的編繪，還利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等部門(mén)之間的合作管理小城鎮(zhèn)用城鎮(zhèn)坐標(biāo)系對(duì)于面積小于25km2的城鎮(zhèn)，可建立任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系

在不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測(cè)量工作的可以建立獨(dú)立平面坐標(biāo)系。界址點(diǎn)、線的調(diào)查界址點(diǎn)、線調(diào)查是依據(jù)有關(guān)條件關(guān)系和法律文件，在實(shí)地對(duì)地塊界址點(diǎn)、線進(jìn)行判識(shí)土地利用類(lèi)別調(diào)查土地利用分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)土地利用分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)依照附錄B。

山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

界址點(diǎn)測(cè)量從鄰近基本控制點(diǎn)或高一級(jí)界址點(diǎn)起算，以極坐標(biāo)法、支導(dǎo)線法或正交法等野外解析法測(cè) 定，也可在全野外數(shù)據(jù)采集時(shí)和其他房地產(chǎn)要素同時(shí)測(cè)定。

丘界線測(cè)量，需要測(cè)定丘界線邊長(zhǎng)時(shí)，用預(yù)檢過(guò)的鋼尺丈量其邊長(zhǎng)，丘界線丈量精度應(yīng)符合本規(guī)范 規(guī)定，也可由相鄰界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)計(jì)算丘界線長(zhǎng)度。對(duì)不規(guī)則的弧形丘界線，可按折線分段丈量。測(cè)量結(jié)果應(yīng) 標(biāo)示在分丘圖上。供計(jì)算丘面積及復(fù)丈檢測(cè)之依據(jù)。

山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。房屋間持久性的 封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在 2.2 米以上的，按其外 墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。 有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊、門(mén)斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的， 按其外圍水平投影面積計(jì)算。屬持久性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在 2.2 米以上部位的外圍水平面積計(jì)算。 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。業(yè)務(wù)范圍：無(wú)人機(jī)航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。

山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積按“房產(chǎn)面積測(cè)算 2”的規(guī)定計(jì)算。 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算 建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

共有共用面積的處理和分?jǐn)偣?共有共用面積的內(nèi)容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 b）無(wú)產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偂Ｈ绻l(fā)現(xiàn)原地形圖有與現(xiàn)狀不相符之處，可利用勘丈數(shù)據(jù)對(duì)原地形圖進(jìn)行修改。