一：輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于它的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)檎饎?dòng)的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。它主要是在縱橫肋上覆蓋金屬板形成帶肋薄殼，肋與薄殼共同作用，使得蒙皮在其平面內(nèi)發(fā)揮出巨大的抗拉、抗壓和抗剪效果，且由于肋的支撐作用，蒙皮能持續(xù)保持良好的穩(wěn)定性。

二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據(jù)氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三:抗風(fēng)性:抗風(fēng)荷載可達(dá)到12級(jí)臺(tái)風(fēng)(1.5KN/㎡)。

四:輕鋼住宅環(huán)保性:生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料可回收再利用。

五:輕鋼住宅安全性:長(zhǎng)期性建筑 與彩板房、活動(dòng)房有本質(zhì)上的區(qū)別。

輕鋼結(jié)構(gòu)比傳統(tǒng)住宅更環(huán)保？

相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費(fèi)。并且因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積。

與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，其他維護(hù)材料85%可回收和循環(huán)利用。但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境污染。且水電管線(xiàn)可一次性布置于墻體和樓層的結(jié)構(gòu)之間，內(nèi)外裝飾材料，免去了傳統(tǒng)房屋二次裝修的費(fèi)用。且水電管線(xiàn)可一次性布置于墻體和樓層的結(jié)構(gòu)之間，內(nèi)外裝飾材料，免去了傳統(tǒng)房屋二次裝修的費(fèi)用。

輕鋼別墅具有以下四種特點(diǎn):

1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

2、造價(jià)低廉。

3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。

輕鋼別墅主要是由鋼結(jié)構(gòu)組成的。因此預(yù)防鋼結(jié)構(gòu)生銹就成了一個(gè)很重要的問(wèn)題，好的輕鋼別墅廠家會(huì)用一種的油漆進(jìn)行噴漆，以此來(lái)防止鋼結(jié)構(gòu)生銹。

輕鋼別墅保養(yǎng)需要注意的地方還有，由于輕鋼的房屋大多數(shù)是輕鋼搭建起來(lái)的，一個(gè)螺絲一個(gè)孔，絲絲相扣不可分離的，因此在對(duì)輕鋼別墅裝修時(shí)就要特別注意不要損害輕鋼別墅的任一部件。而且，輕鋼別墅屋頂?shù)耐咂残枰ㄆ诘倪M(jìn)行更換(5年一次)，防止出現(xiàn)漏雨。并且因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積。