土地整理項目造價軟件注意的問題

跟蹤審計工作的定位作為工程項目建設中的一方,務必保持審計獨立性,處理好監督與服務的關系。在開展跟蹤審計過程中防止兩種傾向:一是越俎代庖,大包大攬。應正確處理好與基建管理、財務等相關部門的協調配合關系,明確各自職責和權限。保持審計的客觀性、獨立性、公正性,避免審計風險的發生。二是將跟蹤審計工作等同于傳統的事后審計,將工程造價審計工作與工程建設的(下轉295頁)(上接294頁)其他工作隔離開,只關注工程造價,不能動態地監督全過程各階段運作是否正常,也不能為工程建設提供合理、有效的審計建議。因此,審計工作一定要定位準確。

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以及將分等定級和估價的成果在土地利用方面加以應用.(1)山地土地資源評估的特點主要體現在評價指標體系建立時評價因子的選擇以及權重的確定上,本文采用特爾菲法與主成分分析法相結合,對山地農用地評價指標體系做了詳細探討和研究;(2)本文基于地理信息系統技術,以農用地分等定級的理論依據(土地肥力理論,地租地價理論,區位論,可持續發展理論)和估價的理論依據(土地收益理論,土地供求理論,生產力理論和市場理論),遵循農用地分等定級的原則(綜合分析原則,分層控制原則,主導因素原則,土地收益差異原則,定量分析與定性分析相結合原則)以及估價的原則(預期收益原則,替代原則,報酬遞增遞減原則。

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為科學的考量土地資源配置情況,對土地利用產生的影響進行綜合評價,從土地自然屬性,土地利用結構,土地利用效益3個方面構建了山地城市土地利用績效評價指標體系,利用模糊綜合評價方法構建土地利用績效評價模型,以重慶市南川區為例進行實證研究,并針對評價結果進行障礙度分析,指出南川區城市土地利用中存在的問題,為其科學用地提出建議。