現(xiàn)在市場存在三種質(zhì)押評估方法，具體為：成本法、收益法、市場法。現(xiàn)在從一系列公開數(shù)據(jù)中比如上市公司披露的信息來看，主要采用的是操作簡單、成本較低的成本法，這種評估方法與不動產(chǎn)評估方法是差不多的。專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利權(quán)實施運用的情況，了解專利產(chǎn)品應(yīng)用范圍、應(yīng)用區(qū)域、應(yīng)用時間、應(yīng)用歷史等。為保障質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的可能，在進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)評估時還必須特別關(guān)注變現(xiàn)價值，考慮質(zhì)押品的變現(xiàn)能力，應(yīng)綜合分析知識產(chǎn)權(quán)的特殊性、獨立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。

專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利技術(shù)的研發(fā)過程，技術(shù)檢測、鑒定資料，專利所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r，技術(shù)水平，技術(shù)成熟度，同類技術(shù)競爭狀況，技術(shù)更新速度等有關(guān)信息資料。質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人；用以出質(zhì)的權(quán)必須有效，證明權(quán)有效的文件包括證書、年費繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)，在債權(quán)未受清償前，出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來擔(dān)承債權(quán)的實現(xiàn)。專利權(quán)質(zhì)押評估需要了解專利實施的方式。如自行實施、獨占許可、普通許可和其他許可形式，了解專利實施產(chǎn)品的獲利能力及專利在其中的貢獻(xiàn)程度及其變化趨勢。

如果是共有專利，專利權(quán)質(zhì)押評估需要核查是否取得其他專利共有人同意該項專利質(zhì)押的相關(guān)聲明或證明必要時應(yīng)該要求提供相應(yīng)的公證資料。專利質(zhì)押評估中的成本法，一般會導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)的價值被嚴(yán)重低估，往往會嚴(yán)重脫離知識產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)，無法體現(xiàn)無形資產(chǎn)的內(nèi)在核心，有點往有形資產(chǎn)的評估方式上靠攏。這個方法，也不是國際和國內(nèi)的評估主流方式。專利質(zhì)押評估方法——成本法：該方法主要是通過估測知識產(chǎn)權(quán)的重置成本（資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本），然后估測由于技術(shù)更新因素導(dǎo)致的功能性、經(jīng)濟(jì)性貶值因素，從重置成本中扣除而得到評估價值的方法。

解決知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押評估融資權(quán)利實現(xiàn)問題的方法：1.發(fā)揮承保機(jī)構(gòu)的保障作用，將知識產(chǎn)權(quán)作為承保公司的反承保；2.積極引入保險和知識產(chǎn)權(quán)評估和交易中介為借錢人知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押提供承保或協(xié)助實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。專利權(quán)質(zhì)押評估不同于傳統(tǒng)的不動產(chǎn)質(zhì)押評估，因質(zhì)押物的特殊性，選用收益法評估，考慮的因素極其復(fù)雜，對評估機(jī)構(gòu)提出了更高的工作要求。質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人；用以出質(zhì)的權(quán)必須有效，證明權(quán)有效的文件包括證書、年費繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)，在債權(quán)未受清償前，出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來擔(dān)承債權(quán)的實現(xiàn)。