立體停車(chē)場(chǎng)投資經(jīng)營(yíng)模式是指投資者通過(guò)投資建設(shè)立體停車(chē)場(chǎng)，以獲取經(jīng)濟(jì)收益的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。其主要模式包括：出租模式、出售模式、運(yùn)營(yíng)模式和混合模式。出租模式是指投資者將立體停車(chē)場(chǎng)出租給使用者，收取租金作為收益；出售模式是指投資者將立體停車(chē)場(chǎng)出售給使用者，一次性獲取收益；運(yùn)營(yíng)模式是指投資者自行運(yùn)營(yíng)管理立體停車(chē)場(chǎng)，通過(guò)收取停車(chē)費(fèi)作為收益；混合模式是指投資者同時(shí)采用上述多種模式，以獲取大化的收益。

立體停車(chē)場(chǎng)投資經(jīng)營(yíng)是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的選擇。首先，需要考慮的是停車(chē)場(chǎng)的規(guī)模和位置的選擇以及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)等因素的影響因素。在考慮具體實(shí)施方案時(shí)需要考慮到資金投入、運(yùn)營(yíng)成本等關(guān)鍵要素：一個(gè)中型規(guī)模的立體車(chē)場(chǎng)（約150個(gè)泊位）的投資費(fèi)用可能在數(shù)百萬(wàn)元左右；而日常的維護(hù)和管理費(fèi)則會(huì)占到相當(dāng)大的比例，這包括設(shè)備維修保養(yǎng)人工及材料支出、清潔衛(wèi)生服務(wù)等等都需要持續(xù)的資金支持。此外還需要支付員工工資及相關(guān)管理人員的酬勞以維持正常的運(yùn)行秩序并確保安全問(wèn)題得到妥善處理。因此，投資者應(yīng)充分評(píng)估自身的財(cái)務(wù)狀況和對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的變化做出靈活應(yīng)對(duì)策略才有可能獲得理想的回報(bào)收益并在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地！對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)需要具備的知識(shí)和技能：如設(shè)計(jì)圖紙與施工流程圖、機(jī)械設(shè)備的操作和維護(hù)技術(shù)等都是必須要掌握的知識(shí)才能保證項(xiàng)目的順利開(kāi)展并避免一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)隱患以免造成不必要的損失從而影響公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。總的來(lái)說(shuō)，如果你對(duì)汽車(chē)行業(yè)有深厚的興趣并且愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)并進(jìn)行長(zhǎng)期規(guī)劃的話,那么這是一個(gè)值得嘗試的項(xiàng)目.但是請(qǐng)務(wù)必做好充分的調(diào)研工作以確保決策的科學(xué)性和合理性!

停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)模式可以概括為“PPP合作開(kāi)發(fā)”或“自主一體化運(yùn)營(yíng)”。*PPP合作開(kāi)發(fā)：這種模式的優(yōu)點(diǎn)在于資金和風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)為合適，能有效的降低及企業(yè)的壓力。首先由部門(mén)提出停車(chē)需求，然后通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇有經(jīng)驗(yàn)的投資者組成的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、土地報(bào)批及施工圖的設(shè)計(jì)與制作，并完成車(chē)場(chǎng)的建設(shè)工作；而經(jīng)營(yíng)者則需要負(fù)責(zé)管理以及后期的維護(hù)服務(wù)，并且要向稅務(wù)部門(mén)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。此舉不僅能解決項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)多、信息不對(duì)稱(chēng)等問(wèn)題，還能引入力量提升服務(wù)質(zhì)量。在這種模式下，利益共享和風(fēng)險(xiǎn)分配得到了良好的協(xié)調(diào)，既能保證的收入來(lái)源，又能提高私營(yíng)公司的利潤(rùn)空間，實(shí)現(xiàn)雙贏的結(jié)果。*自主一體化運(yùn)營(yíng):這種模式需要企業(yè)自行承擔(dān)所有的成本和收益,包括交通設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建造安裝、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)和管理等全部事務(wù).采用此種方式的企業(yè)需要有的財(cái)務(wù)實(shí)力和完善的管理體系.此種方式的回報(bào)穩(wěn)定而且回收期長(zhǎng)，對(duì)規(guī)模大且財(cái)力的大型公司來(lái)說(shuō)不失為一個(gè)好選擇對(duì)于一些小型的私人資本而言,由于投入較大，回籠資金的周期較長(zhǎng),可能并不適合這種方式.。另外停車(chē)場(chǎng)資產(chǎn)屬?lài)?guó)家所有,自負(fù)盈虧的投資商存在破產(chǎn)的情況也不會(huì)影響其公益屬性總之在不同情況下可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選用不同的方法來(lái)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)。以上內(nèi)容僅供參考，，具體情況可咨詢(xún)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的或者參考相關(guān)資料文件。。。。該依據(jù)不同說(shuō)法有所不同，以第二種為主流觀點(diǎn)提供思路供您進(jìn)一步操作時(shí)考慮使用。）