普通的中央空調使用壽命是15-20年，但是使用了變頻技術的中央空調，壽命可以延長到25年。如果使用的是自然資源的地源熱泵中央空調，那么使用壽命就可以達到50年之久，可見新技術是延長中央空調的壽命的保證。一般電鍍件表面光滑，不得有剝落、、劃傷等缺陷。各部件安裝應牢固可靠，管路與部件之間不能互相摩擦、碰撞并且噴涂件表面不應有氣泡、流痕、漏涂、底漆層外露、凹凸不平等缺點。

每個房間都不是完全密封的，同時房屋還要吸收外面的熱。當商用中央空調完夠滿足房間的制冷時，才不會給空調造成太大的負荷。如果您的房間有向陽的窗戶，同時窗戶沒有窗簾或遮陽棚的話，那么您選購的時候可以略微提升一個檔位。家用空調夏季設置的溫度為26~27℃，空調每調高1℃，可降低7%~10%的用電負荷。從健康的角度來說，盛夏期間室內與室外好溫差為4~5℃，這樣能防止因室內外溫差過大而患病感冒，否則容易得空調病。

中央空調種類很多，市面上使用較多的是水系統和氟系統中央空調。總的說來，水系統中央空調室內傳熱介質為循環水，溫差小，空調舒適度高，且室內空氣環保潔凈；室內負荷全部由冷熱水機組來承擔，各房間風機盤管通過管道與冷熱水機組相連，靠所提供的冷熱水來向室冷和供熱，布置靈活，獨立調節性好。

氟系統中央空調主要采用輸送制冷工質的冷凍劑型系統，通常稱之為“一拖幾”或“一帶幾”，實際上是一臺主機帶多臺終端設備，可以同時調節多個房間的溫度，氟系統室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化，自動調節壓縮機的工作狀態，以滿足室內冷熱負荷的要求，控溫又省電。另外直流變頻空調技術含量高，已經應用于大部分中央空調，非常省電節能。