當別墅出現地基下沉的時候，就需要找到有資質的加固公司去做，然而，別墅地基加固方法是通過加固公司到現場去勘查后根據本地的地質等資料來選用正確的加固技術。不過不管是別墅還是自建房還是高樓大廈，地基加固方法都大同小異。

別墅加固改造施工應盡量避免對原結構造成二次損傷，下面作簡單介紹可有效避免對原結構造成二次損傷的注意要項：

1.若加固施工時需要進行大量的拆除,切割,鑿除施工情況,則需使用合理的操作方法來降低對原有結構造成的損壞。

2.在施工中合理的解決原結構或其它非施工部位產生的影響,是加固工程中的一個工作重點.

3.在進行切割時,由于切割設備本身的構造的原因,會對非切割部位造成一定的損傷,這時需要盡可能降低非切割部位的鋼筋切斷;合理的吊裝,有序的堆放,有效避免對原結構的損傷。

在現在火熱的房地產中，別墅的價值完全就是土豪的世界，土豪的代表。不過再好的別墅也經不起時間的摧殘，外界的影響或者內部的因素，有些別墅就是需要加固改造一番才行，或者現有的無法滿足需要，需要改造加固一次，滿足現在的需求。

別墅改造加固的注意事項

1、在別墅的改造加固過程中需要查看原有地基和建筑結構的構造了解清楚才能制定計劃。

2、在改造加固的過程中，盡量少的破壞原結構，讓新的結構與原來的結構成為一個整體。

3、如果涉及到結構的加固，一定要用心，反復驗算檢查設計施工方案和加固方法。

4、保證施工人員及其建筑的安全。

植筋采用級植筋膠，潮濕環境下采用適用于潮濕環境的植筋膠，并由廠家提供證明文件。

植筋膠應滿足焊接、抗震性能等要求并應提供相關測試報告。相關指標應符合《混凝土結構加固設計規范》GB 50367-2013中4.4節及《工程結構加固材料安全性能鑒定技術規范》GB50278-2011中第4章的有關要求。

鋼筋混凝土承重結構加固用的膠粘劑采用A膠，其鋼-鋼粘接抗剪性級必須經濕熱老化檢驗合格，濕熱老化檢驗應在50℃溫度和98%相對濕度的環境條件下按規范GB50367-2013附錄L規定的方法進行；老化時間：重要構件不得少于90d;一般構件不得少于60d。

經濕熱老化后的試件，應在常溫條件下進行鋼-鋼拉伸抗剪試驗,其強度降低的百分率(%)應符合下列要求:級膠不得大于10%;