投標人應提供符合相關工業標準的優質產品和服務，對于國家有關強制性標準及規定，必須滿足其要求。 投標人應提供具有良好技術性能和穩定性能的系統設備，并充分考慮工程特點和現場實際情況，對系統設計、設備配備和布置等進行優化，選擇通用性強的通信協議與規約，并留有擴充余量，選取合適的方案。投標人所提供的系統設備、前端設備，必須是技術和工藝先進并經過穩定運行實踐，且已被證明是可靠成熟的產品。

綜合采集器相同類型接口電氣特性應當統一，如紅外傳感器可接數字量輸入的一路、第二路…或第十二路。綜合采集器的控制策略應可通過MODBUS/TCP協議進行遠程在線配置。綜合采集器具備模擬量采集信號超限（超高或超低）報警功能。綜合采集器具備事件、采集數據記錄功能。綜合采集器具有本地及遠程在線調試和編程功能。

目前智能小區的管理大多通過一臺與小區的各住宅內的住宅主機連結的智能建筑服務器(intelligent building server, IBS)來管理小區信息,且不同小區常由不同的物業管理公司進駐管理。雖然目前也有較具規模的物業管理公司進駐并管理多個不同小區，但在服務上通常還是針對單一小區客制化，客制化雖有高度的彈性，但因此也會提高開發成本與時間，且該物業管理公司若無系統地管理旗下所管之智能小區的相關信息，龐大無序的資料會降低中央服務器處理信息的能力，甚至癱瘓中央服務器。