一選址：大城市近郊景觀城市是未來熱點(diǎn)

國家規(guī)定的旅游資源分為五級，頂層的國家名勝區(qū)一般不允許開發(fā)。有些分級比較低的地方，拿地成本低，又有怡人的生態(tài)環(huán)境，更適合做文旅地產(chǎn)的項(xiàng)目。

除此之外，大城市的市郊臨近人口密集區(qū)，客群得以保障，也適合做文旅地產(chǎn)。比較典型的就是華僑城歡樂谷主題公園模式的成功，而未來隨著大城市周邊旅游資源的消耗，位于城市周邊1-2小時(shí)左右的景觀城市將成為旅游產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)，契合5+2的流行生活趨勢。

二.定位：找準(zhǔn)客群是關(guān)鍵

1、城市觀光娛樂為主：城市主題公園+酒店。

2、休閑度假為主：旅游景區(qū)+酒店。

3、高奢人居為主：旅游景區(qū)+酒店+住宅。

4、復(fù)合型：旅游小鎮(zhèn)。

顧名思義，文旅夜游是地方政府為了促進(jìn)夜間旅游經(jīng)濟(jì)而大力支持的一種全新旅游形態(tài)。和日間旅游不同，文旅夜游主要依據(jù)對景區(qū)的夜間設(shè)施及城市配套做改造升級，增加夜間娛樂項(xiàng)目，利用極具視覺沖擊的燈光秀、水舞秀、山體投影等新型科技，帶動(dòng)景區(qū)、城市的夜間消費(fèi)能力。一個(gè)優(yōu)良的景區(qū)，不僅要有特色，還要讓游客產(chǎn)生體驗(yàn)感。而獨(dú)具特色的民俗演藝活動(dòng)就是讓游客參與其中并景區(qū)產(chǎn)生互動(dòng)的法寶。

燈光秀的效果總是和城市夜景的發(fā)展息息相關(guān)，夜間燈光秀已經(jīng)成為大型城市活動(dòng)的一種表現(xiàn)形式，設(shè)計(jì)者深入挖掘當(dāng)?shù)氐挠袃r(jià)值信息，萃取當(dāng)?shù)靥厣幕⑷诤峡萍紕?chuàng)新，創(chuàng)造出引起游客共鳴的光影秀項(xiàng)目，為游客帶來震撼的視聽享受，讓人耳目一新的感覺。

夜游燈光秀對城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有很大的作用，通過夜景和燈光表演提高城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常重要的，夜游燈光秀不僅為城市帶來了旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，更為城市夜間經(jīng)濟(jì)注入了活力，目前，夜游燈光秀是城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其對城市的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了重要作用。