鋼構(gòu)廠房性能：抗震性，低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。抗風(fēng)性，型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

鋼構(gòu)廠房性能：健康性，干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。舒適性，輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。快捷，全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。環(huán)保，材料可100回收，真正做到綠色無污染。節(jié)能，全部采用節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

鋼結(jié)構(gòu)廠房的保養(yǎng)鋼結(jié)構(gòu)廠房外墻清洗，很大程度上取決于環(huán)境（交通密度，空氣污染度，工業(yè)污染等）。清洗表面時注意不要有刮劃現(xiàn)象，避免使用漂白成份及含研磨制的洗刷用品，鋼絲球，耐磨品都不得使用，用潔清水從上到下沖刷。鋼結(jié)構(gòu)廠房金屬板表面如有損壞要及時修補，以免日曬雨淋腐蝕金屬板面。如有需要選用悉數(shù)涂刷高彈性材料，用于維護(hù)金屬屋面板，并起到有用的隔熱防水效果，節(jié)省室內(nèi)空調(diào)動力。樹枝、樹葉等類似雜物應(yīng)及時清理等等。

單層鋼結(jié)構(gòu)廠房組成部分介紹橫向框架，由柱和它所支承的屋架或屋蓋橫梁組成，是單層鋼結(jié)構(gòu)廠房的主要承重體系，承受結(jié)構(gòu)的自重、風(fēng)、雪荷載和吊車的豎向與橫向荷載，并把這些荷載傳遞到基礎(chǔ)。屋蓋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)屋蓋荷載的結(jié)構(gòu)體系，包括橫向框架的橫梁、托架、中間屋架、天窗架、檁條等。支撐體系，包括屋蓋部分的支撐和柱間支撐等，它一方面與柱、吊車梁等組成單層鋼結(jié)構(gòu)廠房的縱向框架，承擔(dān)縱向水平荷載；另一方面又把主要承重體系由個別的平面結(jié)構(gòu)連成空間的整體結(jié)構(gòu)，從而保證了單層廠房鋼結(jié)構(gòu)所必需的剛度和穩(wěn)定。吊車梁和制動梁（或制動桁），主要承受吊車豎向及水平荷載，并將這些荷載傳到橫向框架和縱向框架上。墻架，承受墻體的自重和風(fēng)荷載。