2分鐘前 新農(nóng)村自建房設(shè)計圖免費咨詢「安徽銘速」[安徽銘速f8f6dfe]內(nèi)容：?農(nóng)村自建房新農(nóng)村自建房設(shè)計圖?農(nóng)村自建房新農(nóng)村自建房設(shè)計圖農(nóng)村自建房：農(nóng)民建房的面積不大小，樓層不高，施工隊伍不愿干這種“芝麻”工程，建房者只好自己組建施工隊，施工人員大多為不具意這樣做“芝麻”在項目中，建筑商必須建立自己的施工隊伍。大多數(shù)施工人員都是沒有技能的農(nóng)民。即使是老年人、弱者、病、殘也上架高空作業(yè)，這是導致無人和殘疾人也被放在高空作業(yè)的貨架上。這是沒有設(shè)計圖紙、施工隊伍無資質(zhì)、無不合格、施工監(jiān)理單位建設(shè)的農(nóng)房存在沒有建設(shè)農(nóng)村房屋的直接原因。

農(nóng)村自建房農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標準，宅基地的面積標準為:使用耕地的，z高不超過120平方米;使用其他土地的，z高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，z高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須"一戶一基";五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。新農(nóng)村自建房設(shè)計圖

從立法角度而言，因為建設(shè)工程的特殊性和安全性要求，對建設(shè)工程施工合同制定了專門的法律規(guī)定并予以完善規(guī)范，以維護建筑市場的秩序和保證建設(shè)工程的質(zhì)量。以這個角度來看，農(nóng)村自建房應該簽訂建設(shè)工程施工合同。從農(nóng)村自建房的要求及特點看，施工人員不僅要提供勞務(wù)，還要利用自己的設(shè)備和技術(shù)按照房主的要求完成施工，農(nóng)村自建房也是一個小型工程建設(shè)項目，應該簽訂建設(shè)工程施工合同。但是，在實踐中，由于農(nóng)村自建房的施工人員多是個體從業(yè)的泥工、瓦工等自行招募組織起來的不具備相應資質(zhì)的施工隊伍，通常都是與房主達成口頭建房協(xié)議即開始施工。在此種現(xiàn)實情況下，并不適用于建設(shè)工程施工合同，因此，當農(nóng)村自建房行為發(fā)生糾紛時，通常將農(nóng)村自建房行為界定為承攬合同或者雇傭合同。