2分鐘前 新農村自建房設計圖免費咨詢「安徽銘速」[安徽銘速f8f6dfe]內容：?農村自建房新農村自建房設計圖?農村自建房新農村自建房設計圖農村自建房：農民建房的面積不大小，樓層不高，施工隊伍不愿干這種“芝麻”工程，建房者只好自己組建施工隊，施工人員大多為不具意這樣做“芝麻”在項目中，建筑商必須建立自己的施工隊伍。大多數施工人員都是沒有技能的農民。即使是老年人、弱者、病、殘也上架高空作業，這是導致無人和殘疾人也被放在高空作業的貨架上。這是沒有設計圖紙、施工隊伍無資質、無不合格、施工監理單位建設的農房存在沒有建設農村房屋的直接原因。

農村自建房農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，宅基地的面積標準為:使用耕地的，z高不超過120平方米;使用其他土地的，z高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，z高不超過160平方米。四是農村居民建房必須"一戶一基";五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。新農村自建房設計圖

從立法角度而言，因為建設工程的特殊性和安全性要求，對建設工程施工合同制定了專門的法律規定并予以完善規范，以維護建筑市場的秩序和保證建設工程的質量。以這個角度來看，農村自建房應該簽訂建設工程施工合同。從農村自建房的要求及特點看，施工人員不僅要提供勞務，還要利用自己的設備和技術按照房主的要求完成施工，農村自建房也是一個小型工程建設項目，應該簽訂建設工程施工合同。但是，在實踐中，由于農村自建房的施工人員多是個體從業的泥工、瓦工等自行招募組織起來的不具備相應資質的施工隊伍，通常都是與房主達成口頭建房協議即開始施工。在此種現實情況下，并不適用于建設工程施工合同，因此，當農村自建房行為發生糾紛時，通常將農村自建房行為界定為承攬合同或者雇傭合同。