TMT行業(yè)的集成電路、軟件開發(fā)、人工智能物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域是主要的羊。MT行業(yè)在過去的三年成為了寫字樓第二二大租戶行業(yè),僅次于金融行業(yè)。明確好要租賃的寫字樓，與房主碰面商談，確定好房東的件不動產(chǎn)登記證等證實(shí)房屋信息的材料，次之談好雙方都能夠進(jìn)行的價(jià)錢。談好免租，交租金時(shí)間等詳細(xì)資料。現(xiàn)在一般直接跟物業(yè)簽訂，有些是跟業(yè)主簽訂；簽合同前，再次審核房源證件，確保萬無一失；部分寫字樓需要交押金；有些寫字樓可談免租期（因裝修等問題為依據(jù)）。

另一方面，正規(guī)的辦公租賃平臺，能夠清楚、詳細(xì)地展示真實(shí)辦公室的具體情況，比如周邊環(huán)境是否合適，交通、用餐、商務(wù)往來是否便利等等，還有辦公樓的辦公設(shè)備，比如格局是否方正，有無空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、辦公家具等，有助于挑選出滿足需求的意向房源，并聯(lián)絡(luò)客服安排看房事宜。簽合同以前，認(rèn)真閱讀合同書內(nèi)容，相關(guān)交租金時(shí)間及其毀約的每項(xiàng)條文都需要標(biāo)明，維護(hù)保養(yǎng)好自身的合法權(quán)利。

現(xiàn)在一般直接跟物業(yè)簽訂，有些是跟業(yè)主簽訂；簽合同前，再次審核房源證件，確保萬無一失；部分寫字樓需要交押金；有些寫字樓可談免租期（因裝修等問題為依據(jù)）。對自己想租的寫字樓有一個(gè)的估算，在價(jià)格、地段、面積、樓層、裝修、格局等各方面事先好都做好準(zhǔn)備。其次，一展現(xiàn)需求展現(xiàn)。比如某些中介會發(fā)布、價(jià)廉的房源吸引用戶聯(lián)系，用戶聯(lián)系后就被告知房源沒了，然后四處帶著去看其他可能不符合需求的房源，可以說是早已泛濫的套路。