商標入股特征‘：

1. 由于無形資產(chǎn)評估難度較大，對機構(gòu)的要求較高，地方評估機構(gòu)一般不具備評估此項資產(chǎn)的實力，報告質(zhì)量及權(quán)1威性普遍較差，銀行對此類評估工作指1定本地機構(gòu)來完成稍顯勉強，同時對企業(yè)本身今后發(fā)展也會不利。聘請北京、上海異地機構(gòu)評估較為普遍。2、銀行收到借1款人的借1款申請后，應對人的借1款用途，資信狀況、償還能力資料的真實性，以及質(zhì)押商標的基本情況進行調(diào)查核實，并及時對借1款人給予答復。

2. 貸1款比例。商標權(quán)質(zhì)押比起以不動產(chǎn)抵1押，獲得的貸1款比例較低。從我們操作過的案例看，一般在評估值的30%-10%左右。

商標質(zhì)押評估的注意事項

可見商標質(zhì)權(quán)登記是實施商標品牌戰(zhàn)略的一個方面，商標權(quán)利人需要加強商標權(quán)利狀態(tài)維護，注重經(jīng)營情況及使用行為的合法化與創(chuàng)新化，依法打擊商標權(quán)，貶損市場聲譽的行為，并以誠實信用為原則依法提高其品牌價值。登記部門出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應當訂立書面合同，共同向商標局辦理質(zhì)權(quán)登記，或者向總局商標局注冊商標權(quán)質(zhì)權(quán)登記受理點進行辦理。以商標權(quán)作為貸1款質(zhì)押品在一定程度上解決了中小企業(yè)抵1押資產(chǎn)不足的問題，進而緩解融資難的問題。

商標質(zhì)押評估的影響因素

為了更好的維護品牌價值及企業(yè)形象，商標權(quán)利人應注重自身品牌的保護，嚴厲打擊一切注冊商標權(quán)的行為。作為商標權(quán)利人，應及時監(jiān)控各種形式的商標侵權(quán)行為，防止因他人的侵權(quán)行為引起相關(guān)公眾的混淆，進而造成商標權(quán)利人的市場聲譽的貶損。珠三角、長三角及北京、上海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)較為活躍和普遍，而東北、西北等經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)較少。因此建議各企業(yè)重視創(chuàng)新機制建設(shè)，實現(xiàn)品牌價值提升，而商標品牌價值的提升又能夠進一步推動社會形成重視品牌、鼓勵創(chuàng)新的良好發(fā)展環(huán)境。

影響商標評估價值的因素

注冊商標是否已經(jīng)屆滿五年爭議期，影響該商標權(quán)的穩(wěn)定性，是商標評估必須考量的因素。而且商標也要美譽度好，也就是我們通常說的口碑好，公眾對品牌有一個積極正面的評價。 是否接近續(xù)展期，商標在接近有效期末是面臨續(xù)展的問題，即便是合法注冊的商標，在其續(xù)展時也存在是否能夠獲準續(xù)展的不確定性，比如原注冊商標不符合已修改的法律規(guī)定而不能獲準續(xù)展，或者商標權(quán)人已經(jīng)擅自改動了注冊，商標的文字圖案，這些情況都將影響商標的續(xù)展，