6分鐘前 中歐汽車運輸企業(yè)了解更多 綜保[綜保物流19cff44]內(nèi)容：發(fā)展簡況第二次以后，隨著道路質(zhì)量和汽車技術(shù)的不斷提高，汽車貨物運輸在世界范圍內(nèi)得到了迅速的發(fā)展。發(fā)達國家的汽車運輸所完成的貨運量和貨物周轉(zhuǎn)量在各種運輸方式總運輸量中的比重日益增加，有些國家已超過鐵路運輸而居首位。英國、法國、聯(lián)邦德國和日本等國的汽車貨運量在80年代初均占各種運輸方式總貨運量的80%左右，貨物周轉(zhuǎn)量亦接近或超過50%。

倉庫租賃經(jīng)營是由出租倉庫、場所，出租倉庫機器設備，由存貨人自主存放商品的倉庫經(jīng)營方法。開展倉庫租賃經(jīng)營時，主要的一項工作是簽署一個倉庫租賃合同書，在法律條款的管束中進行租用經(jīng)營，獲得經(jīng)營收益[1]倉庫租賃經(jīng)營中，租用人的權(quán)利應該是租用的倉庫及倉庫機器設備具有所有權(quán)，并維護倉儲貨架設備，按照約定的形式付款房租。

采取出租倉庫經(jīng)營方式的前提條件為：出租的收益所得高于自身經(jīng)營收益所得。一般以下面公式計算為依據(jù)。租金收入>倉儲保管費—保管成本—服務成本下面以一個例子說明出租倉庫經(jīng)營的成立條件，到底采用倉庫租賃還是自營。某公司考慮了2種經(jīng)營方式的方案。A方案是直接出租給企業(yè)，該公司準備把倉庫以100萬元/年的價格出租給一家貿(mào)易公司。

【租倉建議：立體庫應用范圍很廣，幾乎遍布所有行業(yè)。在我國，立體庫應用的行業(yè)主要有機械、冶金、化工、航空航天、電子、、圖書、食品加工、、印刷、配送中心、機場、港口等。立體庫的租金以及運營成本相當高，不是所有企業(yè)都承擔的起的，企業(yè)考慮是否租賃立體庫除了考慮到產(chǎn)品本身特點以及庫存物資的體量之外，還要考慮倉庫采用人工和自動化哪一個成本更低，公司規(guī)模和倉儲量是否能夠支撐企業(yè)選擇和運營立體庫。】