飛天匠——外墻瓷磚翻新報價

大樓出現的外墻空鼓、脫落情況已經對樓內業主的出行帶來嚴重的安全隱患，并且相應的滲水情況對業主的居住環境帶來一定影響。外墻構造層次為：墻體結構基層→20mm抹灰層→面磚裝飾面，沒有防水層和保溫層。目前大樓外墻出現嚴重的瓷磚空鼓、脫落和滲漏的現象，故本方案維修重點在消除外墻脫落和滲漏的安全隱患方面。外墻瓷磚翻新報價

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外墻飾面磚空鼓、脫落產生的部分原因1、面磚粘結劑膠粉及保水劑摻量小，自身養護不足、柔韌性差，在環境（如溫差、熱雨、凍融等）因素影響下，面磚與砂漿界面協同性不好，經多次循環作用，而產生空鼓。粘貼面磚時，粘結劑不滿貼，自身有空腔存在雨水進入后會到處竄動形成滲漏現象。

2、界面處理不到位或選擇界面處理不正確導致分層空鼓。

3、粉刷層摻水泥量過多，干收縮而分層空鼓。

4、外墻原設計，沒有防水層的施工。滲漏現場勘察情況匯總外墻空鼓、開裂脫落，物業拉設的臨時安全網（防墜物）。外墻瓷磚翻新報價

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將外墻混凝土梁柱與填充磚砌體連接部位兩側內飾面層、水泥砂漿抹灰層鏟除至結構墻體，清理拆除部位顆粒和浮灰后用YS-902雙組份改性硅酮密封膠填充外墻混凝土梁柱與填充磚砌體連接部位縫隙，在連接部位兩側安裝熱鍍鋅鋼絲網加強處理，鋼絲網片采用鋼釘加墊片固定，用防水砂漿找平至未拆除部位外墻表面平齊。外墻瓷磚翻新報價

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局部補膩子：基層打底干燥后，用膩子找補不平之處，干后砂平。成品膩子使用前應攪勻，膩子偏稠時可酌量加清水調節。

外墻涂料施工步驟：滿刮膩子：將膩子置于托板上，用抹子或像皮刮板進行刮涂，先上后下。根據基層情況和裝飾要求刮涂2～3遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應及時用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。外墻瓷磚翻新報價

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刷面涂料：將面涂料按產品說明書要求的比例進行稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時，先用粉線包或墨斗彈出分色線，涂刷時在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂刷面均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成，以免出現接痕。遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，視不同情況而定。外墻瓷磚翻新報價

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施工溫度的影響：通常外墻涂料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工，少數得要求在10攝氏以上，在寒冷的冬季，只有中午時高溫度才能達到外墻涂料施工要求，但早晚溫度較低，所以施工人員不注意及時調整施工時間，就會出現部分施工墻面的涂層成膜不好。外墻瓷磚翻新報價

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外墻涂料工程設計質量控制①在設計外墻立面時應充分考慮外墻涂料工程的特點，具體應做到：一是外墻面基層的質量要求必須滿足外墻涂料的要求，大程度的避免出現裂縫；二是針對使用涂料的墻面應制定相應的措施，使其與建筑涂料的特點相適應。②設計在選擇外墻涂料產品時，除了需要考慮上述因素外，施工環境條件也是一個的考慮因素。外墻瓷磚翻新報價

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施工過程質量控制2.3.1質量預檢在外墻涂料工程施工開始前，項目部對保溫板的粘貼及抹抗裂紗漿的施工質量嚴格的檢查，對進場的涂料品種、顏色等認真核對。必須在正式施工前做好以下幾點：①保證施工前的各項準備工作都已經就緒，比如檐口、窗盤底部按技術標準完成滴水線構造措施等。②保證保溫板和抗裂紗漿已經通過了質量驗收。③通過檢查抹灰面基層的含水率和pH值，確定是否應該正式進行施工，具體的標準是含水率＜10％，基層pH值＞10。在常溫下抗裂紗漿層7天以上能達到上述指標。外墻瓷磚翻新報價

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隨著人們生活水平的不斷提高，現在不同的人群裝修時都會選擇不同的材料。以前的外墻裝飾材料，人們更偏向于使用瓷磚、掛石、馬賽克片，但因為施工慢、裝飾效果單一，易脫落，危險性高，而且不利于二次的施工，所以現在人們選擇涂料的比較多。外墻瓷磚翻新報價