保水性：陶瓷透水磚具有較高的保水性，孔隙率通常為20%-30%，每平米保水量約為12L。陶瓷透水磚在降雨過程中可吸收并保存大量水分，經太陽的照射，緩慢蒸發，以降低地表溫度。

耐磨、防滑、抗風化：即便下雨，陶瓷透水磚的防滑值也在60BPN以上，同時陶瓷透水磚的輻射性很低，符合綠色建材標準。

抗凍融、耐寒、不褪色：陶瓷透水磚采用高溫陶瓷色料經過1200℃燒制而成，其燒成時間為8-9小時，高溫燒制使陶瓷透水磚具有抗風化、耐時效性變化、不褪色、抗凍耐寒等特點。

雖然從地質形成的條件及化學組成的觀點而言，這種分類方法稍嫌粗糙，不盡吻合建菱磚真實的特性，但在建菱磚保養時所考量之基本性質仍能依照此種分類法則，進一步作為考量其保養方法適用性的初步依據。 以二氧化矽為主的花崗建菱磚，通常具備較堅硬的特性，其摩氏硬度約6-8（視花崗巖種類而定），簡易的判斷方法為，花崗石較一般金屬（如鑰匙）硬，因此，以一般之鐵器刮削其表面長石及石英部份時，建菱磚本身不會被刮出凹痕。

可選擇環境治理好、空氣含塵量低、道路揚塵少、保潔措施好、雨量豐富的地區，也可選擇使用環境惡劣、空氣含塵量高、道路揚塵多、雨天泥漿遍地、保潔差的地區進行。

選擇不同的使用環境，觀察建菱磚透水功能隨使用環境與使用時間變化的情況，這樣才可以保證正確規范建菱磚適用的環境條件與應用地域，而不至于出現使用錯位。 然后要對兩種類型雨水回收系統進行調查、分析與經濟評估