7分鐘前 貴州新農(nóng)村自建房設(shè)計圖價格行情「多圖」[安徽銘速f8f6dfe]內(nèi)容：農(nóng)村自建房是農(nóng)制意識比較的法律意識相對薄弱。村干部也曾告誡村民新房施工的圖紙要審批、還警告村民批準(zhǔn)新房建設(shè)圖紙和工程隊的資質(zhì)要審批，然而，大多數(shù)村民置若罔聞，請的都是當(dāng)?shù)氐哪嗨畮煾怠o資質(zhì)的工程隊，他們除了經(jīng)驗，幾乎毫無的基建知識，對此充耳不聞。他們邀請了當(dāng)?shù)氐哪酀{大師和不合格的工程團隊。除了經(jīng)驗，他們幾乎沒有的基礎(chǔ)設(shè)施知識。即使村干部就算發(fā)現(xiàn)了施工，也沒有強制的執(zhí)行力，只能出于責(zé)任心感和善意地提醒：施工要注意安全，除此之外別無他法，不審批，請無資質(zhì)的施工隊伍，能節(jié)省成本，他們從這點出發(fā)，什么安全意識、法制意識都拋在腦后。此外，沒有其他方法。如果沒有批準(zhǔn)，請邀請不合格的施工隊來節(jié)約成本。從這個角度來看，他們忘記了安全意識和法律意識。他們甚至不知道不審批準(zhǔn)是，出了嚴(yán)重事故要的。如果發(fā)生嚴(yán)重事故，他們應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。新農(nóng)村自建房設(shè)計圖

集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則有嚴(yán)格規(guī)定，房屋《住房管理辦法》(建設(shè)部di168號令)（(2008年7月1日起施行）第八十七條：“申請農(nóng)村村民住房生效)第87條規(guī)定嚴(yán)格規(guī)定集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移讓登記，“受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，房屋登記機構(gòu)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予不得辦理，”如果土地是屬于集體所有，則不能上市交易，也不可以能辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，只可以能在自己本村的集體內(nèi)部買賣，也就是說房子即房屋只能賣給自己村的人。新農(nóng)村自建房設(shè)計圖

在自家宅基地上蓋房，房屋緊挨著鄰居王某家后院，未預(yù)留通風(fēng)采光空間。王某建房時也寸土不讓，將墻體與高某家墻體緊靠，兩家的通風(fēng)、采光均受到影響，都要求對方拆除部分房屋以恢復(fù)通風(fēng)、采光。《中華人民共和國典》規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。相鄰房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人，在構(gòu)筑房屋時均應(yīng)當(dāng)給予相鄰人通風(fēng)、采光、通行等便利。因此，高某及王某應(yīng)該承擔(dān)共同責(zé)任，各自拆除影響通風(fēng)、采光部分的建筑物。新農(nóng)村自建房設(shè)計圖

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，屬于（集體）建設(shè)用地。《中華人民共和國典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。村民李某申請到一塊宅基地并通過建房審批。李某與城鎮(zhèn)居民王某簽訂合同，由王某在該宅基地上自建房屋，王某向李某支付宅基地使用費。后因舊村改造，該房屋被拆遷并賠償了一套拆遷安置房。李某訴至，要求確認(rèn)合同無效，并要求王某返還拆遷后所得安置房。新農(nóng)村自建房設(shè)計圖