7分鐘前 貴州新農村自建房設計圖價格行情「多圖」[安徽銘速f8f6dfe]內容：農村自建房是農制意識比較的法律意識相對薄弱。村干部也曾告誡村民新房施工的圖紙要審批、還警告村民批準新房建設圖紙和工程隊的資質要審批，然而，大多數村民置若罔聞，請的都是當地的泥水師傅、無資質的工程隊，他們除了經驗，幾乎毫無的基建知識，對此充耳不聞。他們邀請了當地的泥漿大師和不合格的工程團隊。除了經驗，他們幾乎沒有的基礎設施知識。即使村干部就算發現了施工，也沒有強制的執行力，只能出于責任心感和善意地提醒：施工要注意安全，除此之外別無他法，不審批，請無資質的施工隊伍，能節省成本，他們從這點出發，什么安全意識、法制意識都拋在腦后。此外，沒有其他方法。如果沒有批準，請邀請不合格的施工隊來節約成本。從這個角度來看，他們忘記了安全意識和法律意識。他們甚至不知道不審批準是，出了嚴重事故要的。如果發生嚴重事故，他們應承擔法律責任。新農村自建房設計圖

集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定，房屋《住房管理辦法》(建設部di168號令)（(2008年7月1日起施行）第八十七條：“申請農村村民住房生效)第87條規定嚴格規定集體土地范圍內房屋所有權轉移讓登記，“受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，房屋登記機構除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予不得辦理，”如果土地是屬于集體所有，則不能上市交易，也不可以能辦理產權過戶轉讓手續，只可以能在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子即房屋只能賣給自己村的人。新農村自建房設計圖

在自家宅基地上蓋房，房屋緊挨著鄰居王某家后院，未預留通風采光空間。王某建房時也寸土不讓，將墻體與高某家墻體緊靠，兩家的通風、采光均受到影響，都要求對方拆除部分房屋以恢復通風、采光。《中華人民共和國典》規定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。相鄰房屋的所有權人和使用權人，在構筑房屋時均應當給予相鄰人通風、采光、通行等便利。因此，高某及王某應該承擔共同責任，各自拆除影響通風、采光部分的建筑物。新農村自建房設計圖

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，屬于（集體）建設用地。《中華人民共和國典》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。村民李某申請到一塊宅基地并通過建房審批。李某與城鎮居民王某簽訂合同，由王某在該宅基地上自建房屋，王某向李某支付宅基地使用費。后因舊村改造，該房屋被拆遷并賠償了一套拆遷安置房。李某訴至，要求確認合同無效，并要求王某返還拆遷后所得安置房。新農村自建房設計圖