沙盤實體模型是通過微縮或變大獲得實物實體模型，沙盤有很強的立體感，其種類：包含工程建筑型沙盤、地質構造沙盤、情景沙盤、數據沙盤等。工程建筑沙盤伴隨著經濟水平的提升，城市規劃建設的逐步完善，工程建筑沙盤也日益。微縮工程建筑實體線的方法來表明建筑物的造型設計，及其建筑物周圍環境，將建筑師們的意圖轉換成實際實物，使顧客更直觀的掌握設計師的意圖和設想。

1、比例尺信息沙盤和具體新樓盤是有百分比的，只是等占比制做的沙盤才可以的見到房子的真實情況，不然就算看過也可能是不正確的信息，因此在看沙盤的過程中應當要先認識清晰沙盤的比例尺信息，有關這一點，大伙兒可與身旁房產銷售確定是不是對等的，也可仔細觀察沙盤模型的比例尺圖示信息。2、看小區總體規劃沙盤模型是小區的真實寫照，因此在沙盤模型上，也可以看出小區的狀況，例如小區相對密度是不是太大、工程建筑與美景的組合是不是融洽等，不要小看了這種信息，這可是對日后的生活品質影響很大的。假若不清楚的地區，購房者需要認真了解房產銷售，確定選購以前務必要充分了解小區總體布局，對棟數、樓層選擇尤為重要。3、看園林綠化園林綠化在現在已經越來越重要了，在看沙盤模型的情況下，能看實體模型中的翠綠色植物群落，依據這種綠植能夠估計一下大概的綠化面積，自然估計的結論肯定不是那樣，如果想了解小區綠化率的具體情況，能夠問售樓部的工作員，這也是買房者有著的支配權，堅信工作員也告之大伙兒的，諸位也要知道每一棟樓的價格實際上全是不一樣的，挨近園林景觀越近的棟樓，價錢也就越高。

一、建筑行為主體的設計和制作首先看一下沙盤模型，大家在點評的時候會見到建筑的線框、曲線圖等層面，構造就更重要了。而且還有一個注意點就是根據占比設計來制作，留意相對高度復原建筑物細節，在一些色調、構造細節上都需要做好。此外，一些建筑墻壁的層次感也需要表現出來。二、自然環境一部分的設計和制作在沙盤模型的制作中，不但要做好主建筑一部分的設計，還需要充足高度重視一些自然環境一部分的制作。比如有一些路面地面，山林綠蔭，郊外生態公園，湖水，涼亭，身心健康安全通道這些，這種雖然是一些細節層面的難題，關鍵具有裝點工作的功效，但也不可忽視。三、燈光效果一部分的設計和制作照明燈具設計在全部沙盤模型中起著3D渲染和裝潢的功效。照明燈具可以設置在主建筑中，也可以設置在自然環境一部分。這可以依據具體必須明確。四、細節一部分的設計和制作這也是一些較小的物件和細節的設計和制作，如果是商業步行街，有一些車輛、角色等實體模型必須做好。還有一些大型商場的服務設施，地下停車場、大型商場的廣告海報這些，這種細節也一起確定這氣氛的展現。