外墻漏水怎么處理好？外墻漏水怎樣維修？

如何解決外墻漏水？

1、找到外墻漏水的原因后，可以采取一定的措施。對(duì)于這類外墻滲漏，主要是修補(bǔ)外墻的砂漿層、表面裂縫、空心層和滲漏微孔。該方法用于恢復(fù)水泥砂漿層的防水保護(hù)功能。

2、具體方法是將水泥砂漿層的空心部分鑿掉，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)。聚合物和水泥砂漿應(yīng)分層抹灰壓壓，厚度以墻體修補(bǔ)找平標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、外墻漏水的情況下，如果墻體表面縫隙較寬，先灑水潤濕縫隙，再用無機(jī)防水堵漏材料填平。如果間隙狹窄，請(qǐng)使用聚氨酯防水涂料。噴漆過程中縫隙的厚度應(yīng)控制在1-1.5mm之間。

4、縫隙的寬度，以無機(jī)防水堵漏材料是否可以填充為標(biāo)準(zhǔn)。如果能填滿，屬于較寬的差距，如果不能填滿，則屬于較窄的差距。

清理外墻脫落瓷磚，維修落水管

城市中小區(qū)樓體外立面瓷磚看著現(xiàn)代時(shí)尚，但經(jīng)過了十幾年，走在大街上都能看到因質(zhì)量、工藝不夠硬的外墻瓷磚已經(jīng)大片大片的脫落，影響美觀的同時(shí)，還隱藏重大安全隱患。

春季到來氣候變化，風(fēng)、雪、雨冷暖交替白城，本就脆弱的瓷磚外墻體更是隱患多多，針對(duì)此狀況白城市恒瑞物業(yè)有限公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)的貼磚樓進(jìn)行了隱患排除工作.

在對(duì)樓體外墻進(jìn)行排查的同時(shí)，恒瑞物業(yè)還檢查了外墻體落水管。落水管是收集屋頂雨水，集中引至地面以下的重要設(shè)施。趕在雨季到來前，對(duì)落水管缺失、損壞的情況進(jìn)行維修：

落水管是否需要做閉水試驗(yàn)？

1.落水管可不計(jì)算閉水試驗(yàn)：根據(jù)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 10.3.1》中規(guī)定，污水、雨污水合流及濕陷土、膨脹土地區(qū)的落水管道，回填土前應(yīng)采用閉水法進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)；土質(zhì)好的可以不做；具體以設(shè)計(jì)回復(fù)為準(zhǔn)；污水管則必須做閉水試驗(yàn)。

2.另有意見提出重力式落水管必須做閉水試驗(yàn)。所謂重力式排水是指根據(jù)其高低差自行排水。