混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時加固。外包鋼加固：適用于當截面承載力出現嚴重不足，并且不允許增大截面的情況下加固。“植筋”技術又稱鋼筋生根技術，在原有混凝土結構上鉆孔，注結構膠，把新的鋼筋旋轉插入孔洞中。此技術廣泛用于設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質量。如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。

房屋加固就是通過一定的加固材料、加固方法對房屋的某個部分或者整體進行加固處理，提高房屋承載力和整體的安全性。早在七八十年代修建的房屋，經過二三十年的風雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續維持使用。施工過程中若發現結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符，出現變形增大、裂縫增多或增大等情況，應及時采取措施，并報告給相關人員、部門。對結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。

新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。加固改造施工常在存在荷載的情況下進行，結構或構件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構件，支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時，情況更為嚴重，因此應特別注意現場施工全過程中的安全措施。處理房屋加固改造時，需要根據業主給出的加固預算，確定采用哪種方法？如果業主給出的加固預算有限，那么設計人員在制定建筑加固施工方案時，需要根據業主給出的加固費用，制定更經濟的加固方案。

地基基礎托換技術主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側的新建樁基礎上，由托換梁—新加樁組成的托換結構體系代替。對于加固構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。對結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。