舊房加固需要注意多方面問題，舊房翻新加固要注意什么？

1、關(guān)注合理性。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準，否則就達不到預(yù)期的加固效果。

2、在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解，了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄；若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3、施工周期問題。做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

1、設(shè)計方案做到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不可以符合要求。如今一般的建筑物設(shè)計方案使用年限為50年，當做到50年或在未達到50年以前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，必須結(jié)構(gòu)加固。通過08年四川，出一個新的抗震規(guī)范，而原來房屋建筑無法滿足已有的規(guī)范標準，那就需要開展結(jié)構(gòu)加固。2、工程質(zhì)量、裝飾設(shè)計搗亂、過度使用等造成。(1)導(dǎo)致工程施工安全事故的原因很多，有客觀的、也是有主觀的要素，主要包括：材料的強度或其它性能指標不符合要求，如混凝土的強度級別低、建筑鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。(2)在施工過程中的過失或不正確。建筑鋼筋漏裝、少放，鋼筋搭接、鋼筋錨固等不滿意規(guī)定。(3)連接點結(jié)構(gòu)對策疏忽大意，剛接的變固接、固接的變剛接。(4)過度使用，就類似現(xiàn)今路面，跑的全是超重的泥頭車，數(shù)量大，效率還很快，那么就會常常壞。構(gòu)造也是一樣。3、建筑的使用方式發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用方式發(fā)生改變或提升增加載荷如：寫字樓變檔案庫房或保險庫、電房;生產(chǎn)車間增加設(shè)備或變庫房等。(2)加設(shè)扶手電梯、家用電梯，這便牽涉到樓板開洞，新增加預(yù)制構(gòu)件等諸多問題;(3)別墅改造改建，如工業(yè)廠房改寫字樓，需要在工業(yè)廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)增加多層。(4)辦公用改為商業(yè)服務(wù)用，那樣樓面荷載增加較多等。針對發(fā)生品質(zhì)問題的房屋，除開合乎復(fù)建標準的房屋才可以拆除重建，否則的話只有開展房屋加固和更新改造，讓房屋更加可以增加使用年限和使用壽命。房屋加固前：需對房屋的構(gòu)造和承載能力重新進行核查和模型測算等相關(guān)工作，便于對工程加固、計劃方案給出的數(shù)據(jù)支持和提議;房屋加固后：需對房屋的結(jié)構(gòu)加固現(xiàn)狀和工程圖紙開展核查和竣工驗收，以確保房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需求。房屋發(fā)生品質(zhì)問題時，那就需要找房屋加固企業(yè)做房屋加固處理了。

房屋加固設(shè)計的主要目的是為業(yè)主提供更安全的生活或使用環(huán)境；需要房屋加固設(shè)計的房屋或多或少存在一定的安全風(fēng)險。如果加固不好，不僅不能解決問題，還會出現(xiàn)新的問題。接下來，房屋加固公司佰景和將介紹房屋加固設(shè)計中應(yīng)注意的問題。

1、注意房屋加固的合理性。

無論是房屋整體加固還是房屋局部加固，都要注意合理性，加固施工中使用的加固材料必須符合相關(guān)安全質(zhì)量標準，否則無法達到預(yù)期的加固效果。

2、注意加固施工周期。

在房屋加固設(shè)計中，應(yīng)盡量選擇施工周期較小的方案，提可以縮短房屋裝修或施工所需的耗時，施工進度會非常快。

溫馨提示：減少施工周期是在保證施工質(zhì)量的前提下進行的，不要顧此失彼，一定要保證施工質(zhì)量！

3、注意一些細節(jié)。

房屋加固設(shè)計一定不能忽視細節(jié)，如加固材料的選擇、施工工藝、施工規(guī)范等。這些看似問題不大，但會直接影響加固施工質(zhì)量，所以在加固設(shè)計中一定要做好細節(jié)。