若滲漏危險(xiǎn)來自于窗戶、陽臺(tái)，原因是窗戶和陽臺(tái)的鋁合金門窗裝置時(shí)，防水、防漏工藝達(dá)不到規(guī)范或不合格，造成每當(dāng)大雨就有滲漏現(xiàn)象。那么外墻如何做防水，外墻防水資料的品種呢？別墅裝修過程中，一旦防水工程沒有施工到位，墻體、地面容易出現(xiàn)水滲漏，繼而發(fā)霉，既破壞墻面和地板，如何做好防水，保證生活舒適安全呢？一般潮濕的地方需要做防水，如地下室、衛(wèi)浴間、廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)。我們也經(jīng)常聽到這樣的說法：地下室和衛(wèi)浴間必須做防水，陽臺(tái)建議做防水，廚房可做可不做防水。在編輯看來，這些區(qū)域都應(yīng)該做防水。尤其是別墅地下室！

通常工程施工中對(duì)門窗邊框與基層墻體間的塞縫處理是用水泥砂漿或發(fā)泡膠進(jìn)行填塞，窗框邊陰角用彈性密封膠進(jìn)行密封。此種做法在施工中易出現(xiàn)以下幾種質(zhì)量隱患：窗框邊陰角接縫處沒做開槽處理或開槽深度不夠，使得密封材料容易從相鄰的基層脫落開來。窗邊陰角縫打膠密封時(shí)界面處理不好，使得密封材料與基層虛粘，雨天時(shí)水可沿虛粘的結(jié)合部進(jìn)入窗邊縫，導(dǎo)致水滲入室內(nèi)或外墻系統(tǒng)內(nèi)。

外墻防水中的JS防水涂料是一種綠色環(huán)保材料，具有環(huán)保、性能穩(wěn)定、防水壽命長(zhǎng)久、耐老化性好、施工方便、操作簡(jiǎn)單、粘結(jié)性強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，JS防水涂料大多基本色為白色，具有明顯的熱反射功能，較傳統(tǒng)的黑色屋面相比可以起到較好的隔熱效果，調(diào)制成彩色，對(duì)屋頂和外墻可以起到裝飾美化效果，放置安全吊繩→清除墻面的空鼓和開裂的涂料層→清理墻面裂縫→裂縫位置用彈性密封膏填充好→空鼓位置用防水的水泥砂漿找平→整體建筑涂刷防水涂料。