節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。(4)過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。3、建筑的使用功能發生改變或增加。(1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。(4)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。

每一種房屋加固方法都有其優勢和劣勢，我們在對存在質量問題的建筑物進行加固時，需要考慮到這些方面的問題，另外，在現場加固施工的過程中，也需要注意到多個方面，只有確保這些問題都在自己的預期內，才能盡可能的避免加固施工過程中安全事故的發生，也能時間解決和處理突發問題。對于已經加固施工結束的建筑物，也需要時間對加固質量進行驗收，只有加固質量能夠得到客戶的滿意，才是加固的證明。

因此，在對建筑物有抗震加固的需求時，設計使用年限應在二者間綜合協調，防止加固后結構不符合抗震要求。在承載力加固中，各房屋加固方法更注重單獨構件承載力的提升，例如受彎構件中，通過粘貼碳布與U型箍的形式可以提升受彎承載力與受剪承載力。而對結構進行抗震加固時，關注重點應從個別構件轉化為構件整體的抗震性能加強，避免出現個別構件或部位的加固，引起其他構件或部位成為薄弱環節的情況。當發現房屋存在質量問題了應該怎么辦？

現在很多人購買二手房之后，多會對二手房有質量問題的內部構件進行加固維護，對于房屋的不同質量問題，所使用的加固維護方法也是不同的，今天小編在這里為大家介紹幾個在房屋加固時，會經常使用到的加固方法及其特點。房屋加固的常用方法　　一、植筋加固法該種加固方法在錨固工程中較為常見，使用鋼筋對混凝土結構建筑物進行加固維護，能夠提升建筑物的承載力，而且鋼筋和混凝土的貼合效果好，嚴謹密實，后期也基本不需要做其他的處理，并且施工方便，施工過程中安全性較高。