山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

界址點測量從鄰近基本控制點或高一級界址點起算，以極坐標(biāo)法、支導(dǎo)線法或正交法等野外解析法測 定，也可在全野外數(shù)據(jù)采集時和其他房地產(chǎn)要素同時測定。

丘界線測量，需要測定丘界線邊長時，用預(yù)檢過的鋼尺丈量其邊長，丘界線丈量精度應(yīng)符合本規(guī)范 規(guī)定，也可由相鄰界址點的解析坐標(biāo)計算丘界線長度。對不規(guī)則的弧形丘界線，可按折線分段丈量。測量結(jié)果應(yīng) 標(biāo)示在分丘圖上。供計算丘面積及復(fù)丈檢測之依據(jù)。

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界標(biāo)地物測量，應(yīng)根據(jù)設(shè)立的界標(biāo)類別、權(quán)屬界址位置(內(nèi)、中、外)選用各種測量方法測定，其測 量精度應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定，測量結(jié)果應(yīng)標(biāo)示在分丘圖上。 界標(biāo)與鄰近較持久性的地物宜進(jìn)行聯(lián)測。

境界測量 行政境界測量，包括國界線以及國內(nèi)各級行政區(qū)劃界。測繪國界時，應(yīng)根據(jù)邊界條約或有關(guān)邊界的正式文件 準(zhǔn)確測定，國界線上的界樁點應(yīng)按坐標(biāo)值展繪，注出編號，并盡量注出高程。國內(nèi)各級行政區(qū)劃界應(yīng)根據(jù)勘界協(xié) 議、有關(guān)文件準(zhǔn)確測繪，各級行政區(qū)劃界上的界樁、界碑按其坐標(biāo)值展繪。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的測繪。

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平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則 平面控制點的布設(shè)，應(yīng)遵循從整體到局部、分級布網(wǎng)的原則。也可越級布網(wǎng)。

平面控制點 平面控制點包括基本控制點和地籍控制點。基本控制點包括一、二、三、四等控制點；地籍控制點 包括一、二、三級控制點。

地籍控制點 城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔 100—200m 一點，郊區(qū)或建筑物稀疏區(qū)地籍控 制點的密度一般為每隔 200－400m 一點，農(nóng)村地區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔 400—500m 一點。 地籍控制點均應(yīng)埋設(shè)固定標(biāo)志；對達(dá)不到本規(guī)范要求的控制網(wǎng)點，也應(yīng)盡量利用其點位，并對有關(guān)點進(jìn)行聯(lián)測。有條件時宜設(shè)置保護(hù)點，保護(hù)點個數(shù)不少于三個。

地籍控制點應(yīng)按附錄 E 繪制點之記。

平面控制測量的方法 平面控制測量可選用三角測量、三邊測量、導(dǎo)線測量、GPS 定位測量等方法。

房地產(chǎn)測量的作用

由于房地產(chǎn)測量所獲得與性標(biāo)志相聯(lián)系的房地產(chǎn)權(quán)屬界址、土地位置、用地面積、房地質(zhì)量和數(shù)量等，都具有法律效力，載入權(quán)屬證書，所以它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)證和土地稅收的重要依據(jù)，擁有權(quán)屬（法律上）、財政（稅收上）和城建規(guī)劃三大基本功能。它的主要作用可以歸納為如下幾方面。根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。

（一）管理方面

為了使城市房地產(chǎn)管理和住宅建設(shè)都能穩(wěn)步納入現(xiàn)代化建設(shè)的軌道，城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理部門和規(guī)劃建設(shè)部門都必須了解和掌握房地產(chǎn)的、位置、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等基本情況。只有這樣，才能進(jìn)行妥善的管理和合理的規(guī)劃建設(shè)，更好地調(diào)配使用房屋和土地，有計劃地安排舊城區(qū)住宅的修建改造，以及新發(fā)展區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。另外，房地產(chǎn)測量的成果，亦是開展城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理理論研究的重要基礎(chǔ)資料。地籍控制點城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔100—200m一點，郊區(qū)或建筑物稀疏區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔200－400m一點，農(nóng)村地區(qū)地籍控制點的密度一般為每隔400—500m一點。