尤其一些性的建筑或者歷史建筑，更不能拆除，只能通過修繕加固以確保安全使用。　2、加固改造工程成本更低　　大多數(shù)情況下，房屋的加固改造是針對局部而言，工期一般是1-2個月，人材機等投入成本相對低?！　∏壹庸谈脑旌蟮姆课菔褂霉δ芘c重建房屋的使用功能基本持平，相當于用較小的經(jīng)濟成本和時間成本換來更好的使用體驗，對于業(yè)主來說何樂而不為呢！　　因此單從成本角度講，加固改造對于業(yè)主來說是一個更經(jīng)濟而理性的選擇?！　‘斎焕玻陨暇轻槍邆涫褂脙r值的房屋而言，如果房屋已是處于危房狀態(tài)，隨時都有倒塌的風險，這時候可能就沒有加固的價值了。　　注意：房屋是否為危險房屋，需委托房屋鑒定機構對房屋結構及承載力進行復核和建模計算等工作，以對房屋結構安全等級進行評定，危房評定達到D級才可以拆除。

舊房加固改造更有優(yōu)勢　　相比拆除重建，舊房加固改造還具備以下優(yōu)勢：　　1　　房屋的空間利用率高；　　現(xiàn)有加固改造技術可以滿足建筑結構對于空間使用要求，且加固后的構件截面并未增加多少也減少了對空間的占用，從而能大限度地滿足房屋使用功能要求?！　?　　對房屋整體使用影響少；　　房屋加固更多是針對局部結構構件，施工期間對房屋的使用影響不大，因此降低了房屋停止使用所帶來的損失。　　3　　施工靈活性及選擇性大；　　房屋加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，可因地制宜地滿足人們對房屋的不同使用要求。

第二是對建觀的影響，關鍵是安全隱患不容忽視。但是，建筑物中不穩(wěn)定因素的具體原因更為復雜，因此有許多不同的加固方法，下面介紹：　　一、混凝土加固方法的應用　　混凝土加固的方法有很多，在實踐中要善于根據(jù)不同環(huán)境的不同特點，靈活運用，尤其是要根據(jù)建筑物結構穩(wěn)固性的鑒定結果、結構本身的特點以及新的結構功能的要求等因素來決定。　　1、濕外包鋼加固法　　該加固法是采用外包于混凝土構件表面的鋼板和角鋼的良好抗伸壓性，其間的膠液粘結度強，且二者可以協(xié)同工作，使混凝土構件的承載力鋼板的剛度在建筑結構中得到加強。