尤其一些性的建筑或者歷史建筑，更不能拆除，只能通過修繕加固以確保安全使用?！?、加固改造工程成本更低　　大多數(shù)情況下，房屋的加固改造是針對局部而言，工期一般是1-2個月，人材機(jī)等投入成本相對低?！　∏壹庸谈脑旌蟮姆课菔褂霉δ芘c重建房屋的使用功能基本持平，相當(dāng)于用較小的經(jīng)濟(jì)成本和時間成本換來更好的使用體驗(yàn)，對于業(yè)主來說何樂而不為呢！　　因此單從成本角度講，加固改造對于業(yè)主來說是一個更經(jīng)濟(jì)而理性的選擇。　　當(dāng)然啦，以上均是針對具備使用價值的房屋而言，如果房屋已是處于危房狀態(tài)，隨時都有倒塌的風(fēng)險，這時候可能就沒有加固的價值了?！　∽⒁猓悍课菔欠駷槲ｋU房屋，需委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋結(jié)構(gòu)及承載力進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作，以對房屋結(jié)構(gòu)安全等級進(jìn)行評定，危房評定達(dá)到D級才可以拆除。

舊房加固改造更有優(yōu)勢　　相比拆除重建，舊房加固改造還具備以下優(yōu)勢：　　1　　房屋的空間利用率高；　　現(xiàn)有加固改造技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對于空間使用要求，且加固后的構(gòu)件截面并未增加多少也減少了對空間的占用，從而能大限度地滿足房屋使用功能要求?！　?　　對房屋整體使用影響少；　　房屋加固更多是針對局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件，施工期間對房屋的使用影響不大，因此降低了房屋停止使用所帶來的損失?！　?　　施工靈活性及選擇性大；　　房屋加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，可因地制宜地滿足人們對房屋的不同使用要求。

第二是對建觀的影響，關(guān)鍵是安全隱患不容忽視。但是，建筑物中不穩(wěn)定因素的具體原因更為復(fù)雜，因此有許多不同的加固方法，下面介紹：　　一、混凝土加固方法的應(yīng)用　　混凝土加固的方法有很多，在實(shí)踐中要善于根據(jù)不同環(huán)境的不同特點(diǎn)，靈活運(yùn)用，尤其是要根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性的鑒定結(jié)果、結(jié)構(gòu)本身的特點(diǎn)以及新的結(jié)構(gòu)功能的要求等因素來決定?！　?、濕外包鋼加固法　　該加固法是采用外包于混凝土構(gòu)件表面的鋼板和角鋼的良好抗伸壓性，其間的膠液粘結(jié)度強(qiáng)，且二者可以協(xié)同工作，使混凝土構(gòu)件的承載力鋼板的剛度在建筑結(jié)構(gòu)中得到加強(qiáng)。