防水涂料以其優(yōu)異的防護(hù)性能而獲得諸多領(lǐng)域的青睞。市場(chǎng)中的防水涂料種類很多，如聚合物防水涂料，聚氨酯防水涂料等等。但是如何挑選品質(zhì)的防水涂料，相信會(huì)成為很多消費(fèi)者的難題。其實(shí)按照性質(zhì)來(lái)分，市場(chǎng)中在售的防水涂料可分為四種，它們的性能不同，也各有優(yōu)劣。
通用型涂料：涂層背水面防水效果好，也稱剛性涂料：乳液與砂漿的配比，可以用于混凝土、磚墻、混凝土砌塊、預(yù)制塊等各種建筑結(jié)構(gòu)的室內(nèi)外防水工程（地鐵站、礦山、隧道、電梯井、地下室、廚房、衛(wèi)生間、浴室、水池、游泳池、生活污水池等），具有負(fù)水面的防水功能，抵御高的靜水壓。
柔性涂料：開(kāi)裂亦不影響防水效果，乳液與砂漿配比有彈性，就算基層變形開(kāi)裂也不會(huì)影響防水效果。多用于地下停車場(chǎng)、隧道、排水與供水管道、樓層天臺(tái)墻壁地板、游泳池、飲用水池等，不可用于頂面等背水面，如果防水沒(méi)做好，有水滲透，很容易起包滲水。柔性涂料中還有一類硅膠類防水涂料，屬于柔性涂料，彈張力和柔韌度都很好。
聚合物水泥基防水涂料：是以特定的建筑乳液膠為載體，并配合一定比例的水泥制成。JS聚合物水泥基防水涂料具有優(yōu)良的粘結(jié)性、抗?jié)B性、抗裂性、耐久性和耐酸堿性等功效，施工方便，具有顯著的環(huán)境效益，系新一代環(huán)保防水材料。
聚氨酯：彈性好室內(nèi)外兼用， 聚氨酯防水涂料屬高分子化學(xué)反應(yīng)型防水涂料。它是由含異基（-NCO）的聚氨酯預(yù)聚體（甲組份）和含有多羥基（-OH）固化體、以增塑劑、增粘劑、防霉劑、稀釋劑等助劑的混合物（乙組份）組成。雙組份按一定比例混合均勻，經(jīng)過(guò)固化后形成均勻的、富有彈性防水的整體防水膠膜。任何基材的開(kāi)裂都不會(huì)使其開(kāi)裂，防水效果好。
防水完成還是補(bǔ)漏不停，有時(shí)就差了這一步：
Part1：施工質(zhì)量檢測(cè)所有防水施工面不得產(chǎn)生表面局部存水，排水應(yīng)通暢。涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。防水層的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)鋪貼平整，每層的短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。
Part2：涂層厚度檢測(cè)防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，小厚度應(yīng)不小于設(shè)計(jì)厚度的90%。可用涂層測(cè)厚儀量測(cè)，或現(xiàn)場(chǎng)取樣20×20㎜再用卡尺測(cè)量。
Part3細(xì)部結(jié)構(gòu)檢測(cè)在轉(zhuǎn)角、地漏、門檻石、伸出基層的管道等部位，防水層的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
Part4閉水和淋水試驗(yàn)檢測(cè)在防水層和保護(hù)層完成后應(yīng)分別進(jìn)行閉水、淋水試驗(yàn)。樓面、地面、泳池每次蓄水時(shí)間應(yīng)不少于24h。防水墻面每次淋水試驗(yàn)時(shí)間應(yīng)不少于2h。 墻體淋水試驗(yàn)：用水管在墻面自上而下不間斷噴淋半小時(shí)，淋水后等2h-4h后，檢查隔壁房間墻面是否有滲漏。 地面閉水試驗(yàn)：閉水試驗(yàn)前，仔細(xì)檢查防水層是否完全干固，并將所有下水口和門口堵住，放入清水，水要將整個(gè)進(jìn)行測(cè)試的地面全部浸濕，閉水高度要求高于高點(diǎn)20mm，24h后檢查下層房間頂面是否有滲漏。
閉水試驗(yàn)是防水檢查的重要工作，對(duì)于原有的防水層，通過(guò)閉水試驗(yàn)，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補(bǔ)，是否有必要重做防水層。對(duì)于新做的防水層則可以用來(lái)檢查防水施工是否合格。
影響JS防水涂料效果的主要因素：
一，外界環(huán)境因素的影響
1、日照的影響
太陽(yáng)對(duì)JS防水涂料是不利的。太陽(yáng)光的照射提高了涂料的溫度，引發(fā)了化學(xué)反應(yīng)，加速氧化老化，降低了產(chǎn)品的韌性，增加了脆性。
2、溫度的影響
高溫可以加速JS防水涂料的氧化老化過(guò)程。對(duì)于一些含增塑劑的防水涂料(增塑劑一般是沸點(diǎn)較高的低分子油，不易揮發(fā)，可提高產(chǎn)品韌性)，過(guò)高的溫度也會(huì)促進(jìn)增塑劑的遷移，導(dǎo)致材料脆性增加。
3、降雨（降雪）量的影響
一般來(lái)說(shuō)，降雨量對(duì)JS防水涂料的性能影響不大。對(duì)于普通防水膜有耐水性的問(wèn)題，經(jīng)常和長(zhǎng)期的屋頂區(qū)域積水也會(huì)造成局部損壞。降雪過(guò)程伴隨著冷卻和長(zhǎng)時(shí)間的熔化過(guò)程，這也會(huì)增加涂料的脆性。
二、施工方法不當(dāng)?shù)挠绊?/p>
施工方法不當(dāng)也是造成JS防水涂料產(chǎn)生滲漏或損壞的原因之一。如屋頂基層不平或基層未清理干凈，有污物等灰塵混入隔離層，形成找平層強(qiáng)度低，質(zhì)量差，倉(cāng)縫位置不合理等。
三、屋頂本身構(gòu)造的影響
屋面本身的結(jié)構(gòu)、屋面的坡度等對(duì)JS防水涂料有很大的影響。如果屋頂?shù)钠露容^大，則屋頂降水可以順利地從屋頂排出。減少了雨水與涂料的接觸時(shí)間，降低了滲漏的可能性，延長(zhǎng)了防水涂料的使用壽命。
1、屋面防水應(yīng)選哪種防水材料？
屋面防水層暴露在大自然中，受到艷陽(yáng)烈日的暴曬，狂風(fēng)的侵襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復(fù)，沒(méi)有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、墻為什么會(huì)滲漏，應(yīng)選什么防水材料？
皆因現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量?jī)?nèi)外通縫，其次是門窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。