當前，我國多個城市也正在積極開發文化創意產業園，尤其是在各區域的中心城市正以的速度迅速崛起，創意產業集群化分布進一步顯現。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段，發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。在現在的很多城市都有創意園出租市場，特別是一些先進的城市或者是經濟較為發達的城市，這種現象更有普遍。從整體來看，我們的創意園出租前景還是很樂觀的。創意產業園區作為一種產業集聚的形式早興起于歐美國家。

文化創意產業與信息技術、傳播技術和自動化技術等的廣泛應用密切相關，呈現出高知識性、智能化的特征。產業地產商模式是房地產投資開發企業在工業園區內或其他地方獲取土地項目，進行項目的道路、綠化等基礎設施建設乃至廠房、倉庫、研發等房產項目的營建，然后以租賃、轉讓或合資、合作經營的方式進行項目相關設施的經營、管理，獲取合理的地產開發利潤。作為文化創意產業規模化、集約化發展的重要途徑和載體，近年來我國文化創意產業園建設勢頭強勁。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段，發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。

產業地產商模式依舊是房地產開發模式，地產開發商與整個產業的結合不緊密，由于地產商的利潤來源點并不建立在產業的發展與繁榮上，而產業本身也并不過分依賴于其所使用的地產，因此難以形成產業輻射力，是產業地產的初級開發運營模式。文化創意產業處于技術創新和研發等產業價值鏈的環節，是一種高附加值的產業。文化創意產品價值中，科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產品和服務。文化產業園的數量穩步發展。同時，文化創意產業園區快速發展的背后，缺乏對園區系統科學的規劃、集聚效應差、忽視構建產業環境、產業帶動不明顯等一些問題也隨之凸顯。

文化創意產業處于技術創新和研發等產業價值鏈的環節，是一種高附加值的產業。文化創意產品價值中，科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產品和服務。從某種程度上來說，現在社會是一個全民創業萬眾創新的時代，我們的國家也在鼓勵創業和創新。在一些地區，甚至還出臺了一些政策，以此來鼓勵和支持大眾的創業和創新行為。文化創意產業園區作為經濟發展轉型、產業規模化和細分領域發展的重要途徑和載體，有著巨大經濟效益和社會效益。