智慧停車場投資發(fā)展趨勢：智慧停車作為剛興起的停車行業(yè)，被賦予蘊(yùn)藏萬億級市場的潛力，是解決停車難的一把利劍,能盤活停車位的資源，將停車位的信息整合起來，對緩解交通擁堵、解決停車難問題發(fā)揮著不可撼動的作用。智慧停車是指將無線通信技術(shù)、移動終端技術(shù)、GPS定位技術(shù)、GIS技術(shù)等綜合應(yīng)用于城市停車位的采集、管理、查詢、預(yù)訂與導(dǎo)航服務(wù)，實(shí)現(xiàn)停車位資源的實(shí)時(shí)更新、查詢、預(yù)訂與導(dǎo)航服務(wù)一體化，實(shí)現(xiàn)停車位資源利用率的大化、停車場利潤的大化和車主停車服務(wù)的優(yōu)化。
15年我國“放行”社會資本智慧停車場投資，這讓不少逡巡已久的資本躁動起來。其實(shí)，關(guān)于智慧停車場開閘的消息屢屢傳出，包括從事租車、投資業(yè)務(wù)的多家企業(yè)已開始找尋進(jìn)入路徑。這多少可以折射出智慧停車場的“錢途”，各路摩拳擦掌的資本亦可以管中窺豹。相關(guān)坦言，一直以來，停車收費(fèi)基本執(zhí)行統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所以智慧停車場運(yùn)營企業(yè)大多都虧本。為了增加吸引力，部分停車樓在吸引社會資本時(shí)會配以商業(yè)面積，但引入社會資本建智慧停車場，本身是為了解決停車難問題，而商鋪則會帶來更多停車需求，故這樣的模式有待商榷。想更好地吸引社會資本參與智慧停車場的建設(shè)運(yùn)營，從根本上還要放開停車費(fèi)的價(jià)格管制，使停車費(fèi)能夠體現(xiàn)不同區(qū)位的空間價(jià)值，比如在車位稀缺地方，收費(fèi)可能要提高。以往解決停車位稀缺的主要手段是發(fā)展路側(cè)停車，但隨著汽車數(shù)量的不斷膨脹，靠占道來解決停車問題已經(jīng)越來越不現(xiàn)實(shí)。另一方面，如果要大量增建智慧停車場所，的負(fù)擔(dān)會過重，由此，引入社會資本成了一劑良方，但前提是采取市場定價(jià)。