房屋加固需慎重，把握加固關鍵點是重要的，有很多關鍵點是必須留意的。在發現房屋存在質量問題的情況下，必須立即對房屋開展加固施工，這樣才可以確保房屋定居的安全性。在對房屋開展加固施工時，很多存在質量問題的房屋都是需要做好房屋加固設計方案的，所以在做房屋加固工程的時候要找技術的加固公司，他們會嚴格依照有關標準來開展加固施工。房屋加固必須重視關鍵點，才能更好地開展加固施工。

單跨框架不符合鑒定要求時，應在大于框架-抗震墻結構的抗震墻大間距且不大于24m的間距內增設抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側力構件或將對應軸線的單跨框架改為多跨框架。框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固。框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，可采用增大截面法進行加固。房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉效應時，可贈送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設置支撐加固。鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時，可加厚原有墻體或增設端柱、墻體等。樓梯構件不符合鑒定要求時，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進行加固。

錨桿構造要求： 錨桿可采用光面直桿鐓粗螺栓或焊箍螺栓，并應符合下列要求：

當壓樁力小于400kN時，可采用M24錨桿；當壓樁力為400~500kN時，可采用M27錨桿； 錨桿螺栓的錨固深度可采用10~12倍螺栓直徑，并不應小于300mm，錨桿露出承臺頂面長度應滿足壓樁機具要求，一般不應小于120mm； 錨桿與壓樁孔、周圍結構及承臺邊緣的距離不應小于200mm。

當房屋損壞到一定程度時，自然而然的就會影響到安全問題了。這時候就得考慮房屋是否還能居住，如果是一些年代比較久遠并且損壞程度比較嚴重的房屋就肯定是不能居住了，推倒重建則是必然的了。但房屋要是損壞程度并不是很嚴重的話就可以考慮進屋加固處理，房屋加固相比于房屋重建所需消耗的人力物力都是比較含蓄的，進屋加固不僅可以對房屋安全性做出保障，并且還可以節省錢財，所以就被很多房屋損壞的業主作為選擇。