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物業(yè)合同糾紛律師價(jià)格合理「廣州合拓」歷史上的梁懷吉

   日期:2023-12-06     作者:廣州合拓    瀏覽:41    評(píng)論:0    
核心提示:7分鐘前 物業(yè)合同糾紛律師價(jià)格合理「廣州合拓」[廣州合拓8d46ad7]內(nèi)容:廣州公司委托代理人簽訂的合同有效嗎? 張靜律師解答:要看委托代理合同中代理人的權(quán)限,權(quán)限范圍內(nèi)簽訂的合同是可以代表公司的,
7分鐘前 物業(yè)合同糾紛律師價(jià)格合理「廣州合拓」[廣州合拓8d46ad7]內(nèi)容:

廣州公司委托代理人簽訂的合同有效嗎?

張靜律師解答:要看委托代理合同中代理人的權(quán)限,權(quán)限范圍內(nèi)簽訂的合同是可以代表公司的,超出權(quán)限簽訂的合同屬于無權(quán)代理,公司不擔(dān)責(zé),由代理人自己承擔(dān)責(zé)任。

判z決書節(jié)選:

法z院認(rèn)為,關(guān)于《銷售合作協(xié)議書》中的賣方是否璞某公司。《銷售合作協(xié)議書》的甲方是“德某公司廣州營(yíng)銷中心”,而“德某公司廣州營(yíng)銷中心”不具備商事主體資格,從《銷售合作協(xié)議書》的內(nèi)容來看是黃某以璞某公司委托代理人身份簽署。黃某否有權(quán)以璞某公司委托代理人身份簽署該協(xié)議,本院作以下分析:1.《銷售合作協(xié)議書》約定了楊某在區(qū)域銷售案涉酒,約定產(chǎn)品質(zhì)量及交易方式為現(xiàn)金等條款。由于璞某公司出具的《委托書》并未授權(quán)黃某三人有權(quán)代表璞某公司對(duì)外簽訂合同,黃某表璞某公司簽署該《銷售合作協(xié)議書》前應(yīng)征得璞某公司的同意,或在簽署《銷售合作協(xié)議書》后經(jīng)璞某公司追認(rèn),其實(shí)施代簽合同超越了代理權(quán)的范圍,且并未得到璞某公司的事前同意及事后追認(rèn),本院據(jù)此認(rèn)定黃某楊某簽署《銷售合作協(xié)議書》行為屬于超越代理權(quán)的無權(quán)代理。

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廣州可以起訴解除合伙嗎?

張律師解答:可以起訴,但一般要店實(shí)在無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)了或只有一個(gè)合伙人不同意的情況下法z院才會(huì)判解除。由于個(gè)人合伙具有較強(qiáng)的人合性特征,一般情況下,對(duì)于合伙協(xié)議的解除并不需要經(jīng)全體合伙人一致同意。但合伙人可根據(jù)需要,在合伙協(xié)議中約定合伙關(guān)系的解除條件,如為加強(qiáng)合伙關(guān)系的穩(wěn)定性,以保證合伙事務(wù)的順利進(jìn)行,可約定須經(jīng)全體合伙人同意才可解除合伙關(guān)系;若想爭(zhēng)取更大限度的退出合伙關(guān)系的自由,可在協(xié)議中約定經(jīng)達(dá)到一定人數(shù)或份額比例的合伙人同意,即可解除合伙協(xié)議。

合伙人想退出合伙關(guān)系,但未能與大多數(shù)合伙人達(dá)成解除合伙協(xié)議的一致意見時(shí),可直接主張退伙。根據(jù)法律規(guī)定,合伙人退伙亦須進(jìn)行合伙財(cái)產(chǎn)清z算并分配利潤(rùn),與全體合伙人解除合伙關(guān)系的法律效果相同。

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廣州如何確定合伙協(xié)議糾紛管轄法z院?

律師解答:1、合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法z院管轄,但雙方也可以書面協(xié)議選擇。

2、法律規(guī)定:《民事訴z訟法》第二十三條:因合同糾紛提起的訴z訟,由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管轄。《民事訴z訟法解釋》第十八條第二款規(guī)定:“合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確,爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的,接受貨幣一方所在地為合同履行地;其他標(biāo)的,履行義務(wù)一方所在地為合同履行地;即時(shí)結(jié)清的合同,交易行為地為合同履行地。

第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、z標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民z法z院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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廣州公司員工代公司簽的合同構(gòu)成表見代理嗎?

張靜律師解答:要看合同相對(duì)方是否盡到審慎注意義務(wù),一是要審查員工或代理人的身份、授權(quán)委托書的內(nèi)容,二是是否有查詢公司工商登記等重要信息。如下面這個(gè)案件,公司名稱都變了,相對(duì)人仍然與員工個(gè)人簽合同,終法z院認(rèn)定不構(gòu)成表見代理。

判z決書節(jié)選:

法z院認(rèn)為,關(guān)于黃某該無權(quán)代理行為是否構(gòu)成表見代理問題。黃某楊某簽署該《銷售合作協(xié)議書》時(shí),璞某公司已由原“德某公司”名稱變更為現(xiàn)名稱。即便黃某楊某出示了《委托書》,該《委托書》上的委托權(quán)限是進(jìn)行招商、銷售、運(yùn)營(yíng),該授權(quán)權(quán)限范圍并不明確,且沒有包括代為簽署合同的權(quán)限,楊某在簽署《銷售合作協(xié)議書》有義務(wù)了解“德某公司廣州營(yíng)銷中心”的商事信息,亦有義務(wù)向璞某公司了解黃某否有權(quán)代表璞某公司簽署上述協(xié)議,故其作為相對(duì)人沒有充分理由相信黃某代表璞某公司簽署合同的權(quán)限。因此,黃某該無權(quán)代理行為亦不構(gòu)成表見代理。

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