為了預(yù)防房屋質(zhì)量問題，有必要進(jìn)行定期檢測

為了更好地發(fā)現(xiàn)房屋所存在的問題，可以做好房屋的檢測鑒定工作。隨著時間的推移，許多房屋已經(jīng)發(fā)展到不再具有加固維修價值的地步，原因是沒有定期檢測，這與沒有發(fā)現(xiàn)房屋問題直接相關(guān)，如果我們能夠及早處理，房屋質(zhì)量問題可以在輕度時盡快發(fā)現(xiàn)并解決。因此，我們既不會讓房屋發(fā)展到嚴(yán)重質(zhì)量問題的地步，也會使房屋長期正常使用，有效延長房屋的使用壽命。

當(dāng)房屋損壞到一定程度時，自然而然的就會影響到安全問題了。這時候就得考慮房屋是否還能居住，如果是一些年代比較久遠(yuǎn)并且損壞程度比較嚴(yán)重的房屋就肯定是不能居住了，推倒重建則是必然的了。但房屋要是損壞程度并不是很嚴(yán)重的話就可以考慮進(jìn)屋加固處理，房屋加固相比于房屋重建所需消耗的人力物力都是比較含蓄的，進(jìn)屋加固不僅可以對房屋安全性做出保障，并且還可以節(jié)省錢財，所以就被很多房屋損壞的業(yè)主作為選擇。

建筑基礎(chǔ)設(shè)計，沒有把握好地基土性，缺乏認(rèn)真的方案比選，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)導(dǎo)致事故。對于深厚泥質(zhì)軟土地基，如沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎(chǔ)形式的錯誤選擇，將導(dǎo)致樁身收縮、斷樁、樁長無法達(dá)到持力層等事故。對于填方、軟土或濕陷性黃土等厚度不均勻的地基，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，造成建筑傾斜。在采用強夯處理地基時，由于夯擊能量不足，影響深度不夠，無法消除填土或黃土的濕陷。在使用過程中，如將建筑物浸入地基，勢必引起建筑物的嚴(yán)重沉陷、傾斜或開裂。