防水密封性及抗化學腐蝕性，抗紫外線（日照）能力強；使用壽命長。使用方便，用量準確，減少浪費，。穩定的化學性能：具有優良的耐化學性，耐候性和耐腐蝕性。 如果我們在鋪設的過程中要是有沙粒之類的雜物我們要先把雜物清理干凈，這樣才可以保證一定的效果。具有良好的對基層的粘結力，能很好的使用基層的變形和開裂。有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些動物愈合為一體，故仍能保持良好的防水性能。

耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐腐蝕、耐霉變、耐候化性能好。防水卷材是一種可卷曲成卷狀的柔性建材產品，具有良好的耐水性，一定的柔韌性和抗老化性，主要包括高聚物改性瀝青類防水卷材和合成高分子防水卷材。施工安全，不污染環境，施工簡便干凈，容易做到現場文明施工。拉伸強度高，伸長率好，熱尺寸變化率小。具有良好的可焊接性，接縫熱風焊接后與母材成為一體。如果要是對于舊屋進行防水我要先檢查這個舊屋是否需要翻修，然后在決定怎樣用丁基防水材料來進行防水補漏工程。

除主體材料外，表面材料聚乙烯膜也具有良好的防水性和很高的強度（聚乙烯丙綸復合防水卷材即僅以此膜防水），因此防水具有雙重保險。如果要是對于舊屋進行防水我要先檢查這個舊屋是否需要翻修，然后在決定怎樣用丁基防水材料來進行防水補漏工程。丙綸防水卷材較薄耐穿刺能力差,彈性小復雜基層適應性差(相對于涂膜)，耐熱性稍差(相對于剛性防水)。