耐火窗的規(guī)范及驗收
我們現(xiàn)在俗稱的耐火窗來源于2014年頒布，從2015年5月1日起執(zhí)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（以下簡稱建規(guī)）這部標準之中，由于這個標準是的強制規(guī)范，也是中華人民共和國發(fā)布防火類規(guī)范（以前都是由部發(fā)布并主管），所以從2015年5月1日之后開始設(shè)計的建筑項目，基本上都是按照該建規(guī)之要求執(zhí)行的，雖然在實際執(zhí)行的過程中，特別是2016-2017年，因為市場上的供應(yīng)商比較少、供貨周期比較長、價格比較貴等等原因，有一部分投資方可能沒有完全按照該建規(guī)之要求去規(guī)劃執(zhí)行，或者有打擦邊球的現(xiàn)象，例如據(jù)我們了解有的地方有的項目，還有使用鋼制防火窗代替鋁合金防火窗的現(xiàn)象存在，甚至個別地區(qū)的個別項目，僅僅是報告上是防火窗，實際上使用的所謂防火窗遠遠達不到現(xiàn)有防火窗的要求，有個別企業(yè)還是一張報告打天下，以為有一張報告就可以消防驗收等等，遠遠偏離了耐火窗生產(chǎn)的的初衷及定位。
越簡單越復(fù)雜，這樣的要求看似簡單其實是非常嚴的，基本上可以說是需要一窗一報告才可以通過消防部門的驗收，這對耐火窗供應(yīng)商的報告成本壓力非常大，市場上現(xiàn)在比較便宜的廠家，有很多都是一個報告或者是非常少的報告，基本在消防驗收的手下留情或者靈活尺度，這對甲方而言風險是非常大的，因為等到消防驗收，基本上交房時間已經(jīng)訂下來了，如果因為消防驗收未通過或者需要一定程度的整改，那么甲方的損失有可能是無法估量的，因為一旦影響到到交房時間，小業(yè)主肯定不會接受，特別是現(xiàn)在的社會，網(wǎng)絡(luò)是如此發(fā)達，我們國家對是如此重視，再加上大家對房產(chǎn)公司本身存在的抵觸情緒等等，風吹草動都有可能引發(fā)群體事件，這個是房地產(chǎn)不能承受之重，有時候房地產(chǎn)即使把真實情況說出來了，可能小業(yè)主也不會相信，這也是為什么甲方對耐火窗會如此重視的重要原因。我們就了解到再江蘇范圍內(nèi)不止一個項目，就是因為耐火窗驗收不過，項目總經(jīng)理就地免職，相關(guān)區(qū)總扣發(fā)全年獎金，而且還是要按照消防的整改意見，限期整改到位，罰款以及成本增加不說，時間太急，有可能會推遲交房。
固定式防火窗是一種特殊的窗戶，具有一定的耐火性和保溫性。它的主要特點是：*防火性能：固定式防火窗在遇火災(zāi)時能夠保持一定時間的完整性，防止火焰和煙霧通過窗戶進入室內(nèi)。*維護簡單：由于固定式防火窗不需要開啟或關(guān)閉，因此維護起來相對較為簡單。*耐候性好：固定式防火窗通常采用高質(zhì)量的材料制成，因此其耐候性較好，可以長期使用。總之，固定式防火窗是一種可靠的防火設(shè)備，適用于需要保護重要區(qū)域的場所。