在城區(qū)規(guī)劃沙盤模型的邊緣地帶，通常也需要表現(xiàn)出來，是因為這樣可以讓大家明白規(guī)劃城區(qū)的相對位置，進而了解規(guī)劃的標準有多大。而從圖里見到的便是規(guī)劃實體模型的周圍環(huán)境，能夠看見高速公路，田識等。城區(qū)規(guī)劃沙盤模型通常用以做實體模型應(yīng)用，由于在城區(qū)規(guī)劃時，我們難以根據(jù)工程圖紙從總體上了解，此刻就會依據(jù)效果圖設(shè)計成實體模型。

沙盤模型模型的關(guān)鍵材料工程建筑材料：主材料采用變速板、有機玻璃、金屬材料及“PVC”作模型墻面的關(guān)鍵材料，軟塑材料將采用ABS板相互之間對接制做，配搭；對于建筑物或機器設(shè)備不一樣的改變形狀各自制做。墻體窗門：多采用層次感真正透亮的有機玻璃裝飾設(shè)計，進行藝術(shù)裝飾，提高層次感更真實、當(dāng)然；模型色調(diào)：多采用ICI硬質(zhì)的啞光塑料噴漆，上色勻稱，色彩靚麗、當(dāng)然、真正；室外小品：多采用環(huán)氧樹脂制成品，當(dāng)代小品，如亭子椅、陽臺花架、遮陽傘等；模型色彩：采用真正色彩主要表現(xiàn)總體工程建筑及機器設(shè)備群，并且用色彩區(qū)別總體自然環(huán)境的視覺沖擊，關(guān)鍵工程建筑及機器設(shè)備參考建筑效果圖明確設(shè)計風(fēng)格。

沙盤模型的功效：1、達到地產(chǎn)開發(fā)商的要求。今日的競爭市場是由市場營銷策劃和營銷策劃造就的。它具備易讀性、形象性、合理性、應(yīng)用性、表現(xiàn)力和信息性。這是房地產(chǎn)業(yè)企“銷業(yè)售質(zhì)量、銷售理念、市場銷售作用”的品牌形象人與時尚的標示。2、達到消費者要求。當(dāng)業(yè)主進到樓盤銷售服務(wù)廳時，一個有江河情懷的沙盤模型通常能勾起他的遐思和興趣愛好。這樣的方式能夠輕輕松松加急商和業(yè)主中間的溝通交流，刺激性業(yè)主的購買行為。3、組成與造型藝術(shù)必須。沙盤模型是一種現(xiàn)代雕塑，也是一種系統(tǒng)軟件的、大空間的信息媒介。它具備社會認知、合理性、傳遞性、擴散和可擴展性等經(jīng)濟發(fā)展信息的本質(zhì)特征。

商業(yè)建筑，做為建筑類型中的一個重要類別，成為了20世紀初至今發(fā)展為快速的建筑類型。現(xiàn)如今，伴隨社會經(jīng)濟發(fā)展、生活水平、科技進步的發(fā)展，商業(yè)房產(chǎn)的研發(fā)進到“綜合體時期”。在歐洲國家，具有商業(yè)時代價值的綜合體的誕生和發(fā)展，少經(jīng)歷了40年演化周期時間。而在中國，短短的10年里，從城市到四線城市，綜合體如雨后春筍地連綿起伏。過去單一的功能商業(yè)建筑產(chǎn)品類別持續(xù)降低，復(fù)合化的開發(fā)方式大力加強，由此可見，伴隨著城市化水準的不斷提升，對城市土地規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)要求變得越來越復(fù)合型與多種多樣。賽野模型順應(yīng)潮流的發(fā)展，并對城市生活中的思考與模型擬合科技技術(shù)與時俱進融入商業(yè)服務(wù)綜合體沙盤模型制作中，帶來觀眾無窮的樂趣。