山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍控制測量的精度
地籍控制測量的精度由界址點的精度和地籍圖的精度確定。根據(jù)“地籍測繪規(guī)范”的規(guī)定，地籍控制點相對于起算點中誤差不超過正負0.05m。地籍圖根控制點精度與地籍圖的比例尺無關(guān)，通常要求界址點坐標精度不低于其他地籍圖的比例尺精度。在城鎮(zhèn)地區(qū)，應(yīng)對一、二級地籍控制點全部埋石。埋石的影響因素有測區(qū)的大小、測區(qū)內(nèi)的界址總數(shù)、要求的界址點精度。在舊居民區(qū)，應(yīng)適當增加控制點和埋石的密度和數(shù)目。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。
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地籍控制測量坐標系的選擇
國家統(tǒng)一坐標系，即高斯-克呂格三度投影帶的平面直角坐標系數(shù)，有利于地籍測量成果的通用和共享，利于圖幅正規(guī)分幅，圖幅拼接/接邊的編繪，還利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等部門之間的合作管理小城鎮(zhèn)用城鎮(zhèn)坐標系對于面積小于25km2的城鎮(zhèn)，可建立任意投影帶獨立坐標系在不具備經(jīng)濟實力，又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測量工作的可以建立獨立平面坐標系。從事地籍測量的技術(shù)人員，不但具備豐富的測繪知識，還應(yīng)具有不動產(chǎn)法律知識和地籍管理方面的知識。
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與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間持久性的 封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在 2.2 米以上的，按其外 墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的， 按其外圍水平投影面積計算。屬持久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)構(gòu)的，按其高度在 2.2 米以上部位的外圍水平面積計算。 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。地籍圖的精度地籍圖的精度應(yīng)優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標點的較大展點誤差不超過圖上±0。
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變更地籍調(diào)查 在土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變化以后，應(yīng)及時進行變更地籍測量，使地籍資 料保持現(xiàn)勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記，換發(fā)土地證書，從而保證 土地證書、地籍資料與土地現(xiàn)狀高度一致，更好地為土地管理提供準確、完整的依據(jù)。 根據(jù)我國當前的情況，土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾 種： （1）征用集體所有制土地； （2）拍有土地使用權(quán)； （3）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)； （4）繼承 或贈予土地使用權(quán)； （5）交換土地使用權(quán)； （6）劃撥國有土地； （7）承包集體或國有土地 使用權(quán)； （8）土地分割； （9）土地合并； （10）土地權(quán)利更名； （11）舊城鎮(zhèn)改造拆遷；對已有控制成果的利用控制測量前，應(yīng)充分收集測區(qū)已有的控制成果和資料，按本規(guī)范的規(guī)定和要求進行比較和分析，凡符合本規(guī)范要求的已有控制點成果，都應(yīng)充分利用。 （12） 土地權(quán)屬界址調(diào)整等。